Узнать очередь на жилье в минске

Узнать очередь на жилье в минске

  • Власть
  • Республиканские государственные органы
  • Комитет государственного контроля Республики Беларусь
  • Управление КГБ по г.Минску и Минской области
  • Прокуратура города Минска
  • Управление Следственного комитета Республики Беларусь по г. Минску
  • Инспекции МНС Республики Беларусь по городу Минску
  • Минское городское управление МЧС
  • Минский городской комитет природных ресурсов
    и охраны окружающей среды
  • Минское городское агентство по государственной регистрации
  • Минский городской центр гигиены и эпидемиологии
  • Главное статистическое управление города Минска
  • Минское городское управление по надзору
    за рациональным использованием ТЭР
  • Минское городское управление Фонда социальной защиты
  • Представительство Республиканского центра по оздоровлению
    и санаторно-курортному лечению населения
  • Управление Государственного комитета судебных экспертиз Республики Беларусь по г.Минску
  • ПРЕДСТАВИТЕЛЬНАЯ ВЛАСТЬ
  • Мингорсовет депутатов
  • Депутаты Палаты представителей от г. Минска
  • Члены Совета Республики Национального собрания от г. Минска
  • ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ ВЛАСТЬ
  • Мингорисполком
  • Руководство Мингорисполкома
  • Структурные подразделения Мингорисполкома
    • Комитеты
    • Управления
    • Главное управление внутренних дел
    • Администрации районов г. Минска
      • Заводской район
      • Ленинский район
      • Московский район
      • Октябрьский район
      • Партизанский район
      • Первомайский район
      • Советский район
      • Фрунзенский район
      • Центральный район
      • СУДЕБНАЯ ВЛАСТЬ
      • Минский городской суд
      • Экономический суд города Минска
      • ПРЕДПРИЯТИЯ И ОРГАНИЗАЦИИ
      • Предприятия и организации
      • Администрации районов Минска
        • Заводской район
        • Ленинский район
        • Московский район
        • Октябрьский район
        • Партизанский район
        • Первомайский район
        • Советский район
        • Фрунзенский район
        • Центральный район
        • О Минске
          • Устав города
          • Символика
          • История города
          • Руководители города с 1879 года
          • Общие сведения
          • Почетные граждане
          • Минчане года
          • Города-побратимы
          • Знаменательные даты
          • Фотогалерея
          • Видеоролик о г.Минске
          • Экскурсионный путеводитель
          • Одно окно
            • «Одно окно» Мингорисполком
            • «Одно окно» Заводской район
            • «Одно окно» Ленинский район
            • «Одно окно» Московский район
            • «Одно окно» Октябрьский район
            • «Одно окно» Партизанский район
            • «Одно окно» Первомайский район
            • «Одно окно» Советский район
            • «Одно окно» Фрунзенский район
            • «Одно окно» Центральный район
            • Обращения
              • Электронные обращения
              • Запись на прием к главам администраций районов г. Минск
              • Нормативные документы
              • График «прямых телефонных линий»
              • Графики приема граждан и юридических лиц
              • Ответы на электронные обращения, носящие массовый характер
              • Объявления
                • Конкурсы
                • Аукционы
                • Аренда помещений
                • Закупки
                • Все объявления
                • Контакты
                • Для получения информации необходимо заполнить следующие поля.
                  Обратите внимание на то, что все поля являются обязательными для заполнения.

                  Как получить услугу онлайн

                  1. Перейти по кнопке «Заказать услугу онлайн».
                  2. Заполнить и отправить заявку (ЭЦП не требуется). В заявке указать регион ввести ИИН получателя услуги (очередника).
                  3. Номер очереди появится моментально после нажатия на кнопку "Отправить запрос".

                  Посмотреть полный список доступных районов РК

                  Акмолинской области

                  г. Кокшетау
                  2. г. Степногорск
                  3. Аккольский район (г. Акколь)
                  4. Аршалынский район
                  5. Астраханский район
                  6. Атбасарский район (г. Атбасар)
                  7. Буландынский район (г. Макинск)
                  8. Бурабайский район (г. Щучинск)
                  9. Егиндыкольский район
                  10. Енбекшильдерский район (г. Степняк)
                  11. Ерейментауский район (г. Ерейментау)
                  12. Есильский район (г. Есиль)
                  13. Жаксынский район
                  14. Жаркаинский район (г. Державинск)
                  15. Зерендинский район
                  16. Коргалжынский район
                  17. Сандыктауский район
                  18. Целиноградский район
                  19. Шортандинский район

                  Актюбинской области

                  1. Мартукский район- с. Мартук
                  2. Каргалинский район- с. Бадамша
                  3. Айтекебийский район-с. Комсомол
                  4. Иргизский район- с.Иргиз
                  5. Хромтауский район- г. Хромтау
                  6. Байганинский район-с. Карауылкелды;
                  7. Темирский район- пгт. Шубаркудук
                  8. Мугалжарский район- г. Кандыагаш
                  9. Уилский район- с. Уил
                  10. Кобдинский район- с. Кобда
                  11. Алгинский район- г. Алга
                  12. Шалкарский район- г. Шалкар
                  13.г. Актобе

                  Алматинской области

                  1.Панфиловский район
                  2.город Талдыкорган
                  3.Саркандский район

                  Атырауской области

                  1.г. Атырау
                  2. Жылыойский района
                  3. Макатскский район
                  4. Кызылкогинский район
                  5. Исатайский район
                  6. Индерский района
                  7. Махамбетский район
                  8. Курмангазинсий район

                  Восточно-Казахстанской области

                  1. г.Усть-Каменогорск
                  2. Глубоковский р-н
                  3. Тарбагатайский р-н
                  4. Бородулихинский р-н
                  5. Бескарагайский р-н
                  6. г.Курчатов
                  7. Абайский район (с Караул)
                  8. Аягузский (г Аягуз)
                  9. Жарминский (с Калбатау)
                  10. Зайсанский (г Зайсан)
                  11. Алтай (г. Алтай)
                  12. Катон-Карагайский (с Большенарымское)
                  13. Кокпектинский (с Кокпекты)
                  14. Курчумский (с Курчум)
                  15. Уланский (пос. К.Кайсенова)
                  16. Урджарский (с. Урджар)
                  17. Шемонаихинский (г Шемонаиха)
                  18. Риддер
                  19. Семей

                  Жамбылской области

                  1. Байзакский район
                  2. Жамбылский район
                  3. Жуалынский район
                  4. Кордайский район
                  5. Меркенский район
                  6. Мойынкумский район
                  7. Рыскуловский район
                  8. Сарысуский район (г. Жанатас)
                  9. Таласский район (г. Каратау)
                  10. Шуский район (г. Шу)
                  11. г. Тараз

                  Читайте также:  Что считается неоконченным высшим образованием

                  Западно-Казахстанской области

                  1 г. Уральск
                  2 Акжаикский район
                  3 Бокейординский район
                  4 Бурлинский район
                  5 Жангалинский район
                  6 Жанибекский район
                  7 Зеленовский район
                  8 Казталовский район
                  9 Каратобинский район
                  10 Таскалинский район
                  11 Теректинский район
                  12 Чингирлауский район
                  13 Сырымский район

                  Костанайская область

                  1. Алтынсаринский район
                  2. Амангельдинский район
                  3. Аулиекольский район
                  4. Денисовский район
                  5. Джангельдинский район
                  6. Житикаринский район
                  7. Камыстинский район
                  8. Карабалыкский район
                  9. Карасуский район
                  10. Костанайский район
                  11. Мендыкаринский
                  12. Наурзумский район
                  13. Сарыкольский район
                  14. Район Беймбета Майлина
                  15. Узункольский район
                  16. Федоровский район
                  17. г.Аркалык
                  18. г.Лисаковск
                  19. г.Рудный
                  20. г.Костанай

                  Кызылординской области

                  1. Аральский (г Аральск)
                  2. Казалинский район
                  3. Кармакшинский район
                  4. Жалагашский район
                  5. Сырдарьинский район
                  6. Шиелийский район
                  7. Жанакорганский район
                  8. г.Кызылорда

                  Мангистауской области

                  1. г.Актау
                  2. г.Жанаозен
                  3. Мунайлинский район
                  4. Тупкараганский район
                  5. Бейнеуский район
                  6. Мангистауский район

                  Павлодарской области

                  1. г. Павлодар
                  2. г. Экибастуз
                  3. г. Аксу
                  4. Актогайский район
                  5. Баянаульский район
                  6. Железинский район
                  7.Теренкольский район
                  8.Аккулинский район
                  9. Павлодарский район
                  10. Щербактинский район

                  Северо — Казахстанской области

                  1. Петропавловск
                  2. Есильский район
                  3. Жамбылский район
                  4. Кызылжарский район
                  5. Мамлютский район
                  6. Тимирязевский район
                  7. район Шал акына
                  8. Район М.Жумабаева
                  9. Район Г.Мусрепова
                  10. Айыртауский район
                  11. Аккайынский район
                  12. Уалихановский район
                  13. Акжарский район
                  14. Кызылжарский район

                  Туркестанской области

                  1. г.Туркестан
                  2. г.Арыс
                  3. г.Кентау
                  4. Байдибекский район
                  5. Казыгуртский район
                  6. Мактааральский район
                  7. Ордабасинский район
                  8. Отырарский район
                  9. Сайрамский район
                  10. Сарыагашский район
                  11. Созакский район
                  12. Толебийский район
                  13. Тюлькубаский район
                  14. Шардаринский район

                  г.Алматы

                  1.Бостандыкский район
                  2. Медеуский район
                  3. Алатауский район
                  4. Алмалинский район
                  5. Турксибский район
                  6. Жетысуский район
                  7. Ауэзовский район

                  В очереди на улучшение жилищных условий в Минске сегодня состоят 278 634 семьи. На строительство жилья в домах ЖСК и ЖСПК (наиболее доступного по цене) направляются минчане, которые состояли на учете нуждающихся до 1989 года. Какие же возможности есть у минчан для улучшения жилищных условий? Можно ли каким-то образом ускорить этот процесс и с какими застройщиками лучше заключать договор, чтобы не быть обманутым? Как получить государственную поддержку при строительстве жилья, в чем она заключается и что делать тем, кто не может на нее рассчитывать? Почему не каждый желающий может улучшить свои жилищные условия путем строительства жилья долевым способом? Где можно узнать, что и по какой цене будет строиться в городе в ближайшее время? Как определяется величина льготного кредита? На эти и ряд других вопросов нашим читателям ответил начальник отдела жилищной политики администрации Советского района столицы Александр Кураш.

                  Своей очереди на получение жилья многие ждут не один десяток лет. Можно ли этот процесс как-нибудь ускорить? Как построить жилье с государственной финансовой поддержкой? Ответы на эти и другие вопросы дал начальник отдела жилищной политики администрации Советского района столицы Александр Кураш.

                  – Александр Константинович, сколько в Минске семей сегодня состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий?

                  – Всего 278 634 семьи. Непосредственно в Советском районе в очереди – 24 704 человека. Из них 3062 стали на очередь еще до 1990 года. Есть у нас в очереди и такие, кто состоит на учете с 1979 года. Но это лишь те очередники, кто не желает строиться. Уже порядка двух лет в администрации висит объ-явление, в котором мы приглашаем этих граждан в любое время обращаться к нам с заявлением об участии в строительстве. Мы им тут же что-нибудь предложим. И опрашивали их неоднократно, но по различным причинам эти люди не хотят строиться. Может, ждут изменения в законодательстве. Или этот вопрос для них уже перестал быть актуальным.

                  – Расскажите, пожалуйста, какие возможности улучшения жилищных условий существуют в настоящее время у минчан?

                  Читайте также:  Взяли микрозайм по моему паспорту куда обращаться

                  – В первую очередь, это строительство жилья в составе организаций застройщиков, к числу которых относятся жилищно-строительные потребительские кооперативы (ЖСПК или ЖСК). ЖСК формируются из числа граждан, состоящих на учете, в строгом соответствии с очередностью постановки на учет. При этом 30 процентов от общего количества квартир в доме ЖСК предоставляется тем, кто имеет право на внеочередное получение льготных кредитов в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 14.04.2000 № 185 и включен в отдельные (льготные) списки. 70 процентов квартир – для состоящих на учете по общей очереди. Эта форма улучшения жилищных условий наиболее доступная по цене, поскольку заказчиками кооперативного строительства являются государственные организации, такие как УП «УКС Мингорисполкома» и районные УКСы, ГПО «Минскстрой», ОАО «МАПИД». Эти организации, как правило, строят панельные дома типовых строительных серий: М-111-90, М-464-М, М-464-У1, ЗА-ОПБ и др. по цене одного квадратного метра 2 000 000 – 2 500 000 бел. руб. в зависимости от серии дома. Но поскольку жилья в домах ЖСК администрации выделяется недостаточно много, на такое строительство сейчас направляются граждане, состоящие на учете по общей очереди до 01.10.1988 г. (на трехкомнатные квартиры) и до 1.02.1988 г. (на одно– и двухкомнатные). Как видите, ждать людям приходится достаточно долго.

                  – Что же делать тем, кто не хочет стоять в очереди годами?

                  – Улучшить свои жилищные условия минчане могут и путем долевого строительства жилья. Тем более что есть решение Мингорисполкома о льготном кредитовании такого строительства. Люди, которые заключили договоры с застройщиками (пусть и самостоятельно, но в соответствии со всеми требованиями Указа Президента РБ от 15.06.2006 г. № 396) и дома которых включены в график кредитования, могут получить кредит на такое строительство. Если по уровню дохода они относятся к категории малообеспеченных трудоспособных граждан, то имеют право претендовать на льготный кредит. Это, наверное, единственный вариант улучшения жилищных условий для тех, кто не хочет ждать своей очереди годами. И нужно сказать, эта форма улучшения жилищных условий очередников в последнее время приобретает все большую популярность.

                  – Такая форма улучшения жилищных условий как долевое строительство доступна всем очередникам?

                  – Теоретически такая возможность появилась практически у каждого. Предложений на строительном рынке достаточно много. Причем как от государственных застройщиков, так и от негосударственных. Но дело в том, что не каждому очереднику его материальное положение позволяет строиться долевым способом, даже и с льготным кредитованием. Ведь в сравнении с панельным домостроением цена строительства жилья из иных строительных материалов или нетиповых строительных серий на порядок выше и составляет сегодня около 3 млн рублей и более. Во-вторых, цена одного квадратного метра, по которой Беларусбанк осуществляет льготное кредитование дольщиков по утвержденным администрацией района спискам, как правило, ниже фактической по договору о долевом строительстве, и составляет в настоящее время около 2,5 млн руб. В-третьих, метраж предлагаемых застройщиками квартир довольно большой. Людей же интересует строительство квартир с наименьшими затратами на так называемые «лишние» (некредитуемые) метры.

                  – А какие возможности есть у тех, кто в очереди состоит, но по доходам семья не относится к категории малообеспеченных?

                  – Если такой очередник направляется на долевое строительство по очереди администрации или заключает договор о таком строительстве самостоятельно, он вправе рассчитывать, например, на кредит за счет ресурсов банка для состоящих на учете нуждающихся (не тот, который положен малообеспеченным нуждающимся). Но, в любом случае, это выгоднее, чем, скажем, квартиру покупать. Ведь в дальнейшем эти люди получают льготу и по уплате подоходного налога, поскольку состояли на учете. Кроме того, по Указу Президента РБ от 12.11.2007 г. № 585 молодым и многодетным семьям, которые построили жилье с использованием кредита за счет ресурсов банка, не используя господдержку в виде льготного кредита или одноразовой безвозмездной субсидии, оказывается финансовая помощь государства. Они имеют право получить такую помощь в погашении части кредита, если имеют несовершеннолетних детей. К примеру, если в семье один ребенок и она построила жилье не по льготному кредиту как малообеспеченная, а по кредиту за счет ресурсов банка для состоящих на учете нуждающихся – такая семья может получить финансовую помощь государства в размере 20 бюджетов прожиточного минимума. Сегодня это 5 миллионов 490 тысяч. Если детей в семье больше, соответственно увеличивается и сумма.

                  Читайте также:  Замужем за итальянцем отзывы

                  – Александр Константинович, какие условия должны быть соблюдены, чтобы очередник мог рассчитывать на государственную поддержку в виде льготного кредита или субсидии при участии в долевом строительстве?

                  – Это три условия. Первое: дом застройщика должен быть включен в график льготного кредитования. Узнать об этом можно непосредственно у застройщика при заключении договора, в отделах жилищной политики администраций районов, на сайте Мингорисполкома. Второе: доход семьи не должен превышать трех минимальных потребительских бюджетов на каждого ее члена (на данный момент – не более 1 345 560 рублей на каждого). Третье: договор долевого строительства должен соответствовать требованиям Указа Президента РБ от 15.06.2006 г. № 396, т.е. прибыль застройщика по договору не должна превышать 5 процентов сметной стоимости объекта долевого строительства. Кроме того, договор на долевое строительство должен быть заключен с очередником, как с нуждающимся в улучшении жилищных условий. При соблюдении этих трех условий льготное кредитование возможно.

                  – Как определяется величина льготного кредита?

                  – Она определяется банком по нормируемому размеру общей площади строящегося жилого помещения и показателю стоимости строительства одного квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств, ежемесячно утверждаемому Мингорисполкомом (на сегодня стоимость одного квадратного метра такого жилья составляет около 2,5 млн руб.). Если строительство дома осуществляется без внутриквартирной отделки, не должна превышать 90 процентов (для многодетных семей – 95 процентов) стоимости строительства норматива льготно кредитуемой площади жилого помещения, которая составляет 20 кв. м на человека и 36 кв. м – при строительстве однокомнатной квартиры для одного человека. Она рассчитывается с учетом жилья, имеющегося у кредитополучателя и членов его семьи. Поэтому кредитоваться на льготных условиях может не полная стоимость квартиры. Вместе с тем гражданин, состоящий на учете, имеет право взять в банке недостающую часть денег в виде кредита за счет ресурсов банка под более низкую процентную ставку, чем для не нуждающихся, получить материальную помощь по месту работы, проиндексировать чеки «Жилье», если они есть.

                  – Есть еще какие-либо варианты улучшения жилищных условий?

                  – Разумеется, есть. Улучшить свои жилищные условия граждане могут путем индивидуального строительства, а также приобрести квартиру в ново-стройках либо на вторичном рынке жилья. Но хочу подчеркнуть, что улучшение жилищных условий такими способами массового характера не носит. Тем более что право на предоставление в Минске земельных участков для строительства и обслуживания одноквартирных блокированных домов без проведения аукциона предусмотрено только для многодетных семей, состоящих на учете. Что касается приобретения жилья, то в Минске льготные кредиты на покупку жилых помещений гражданам не предоставляются, поскольку у них есть возможность улучшить свои жилищные условия путем строительства жилья. Возможно, с принятием в Беларуси нового Жилищного кодекса у населения появятся и другие возможности улучшения жилищных условий.

                  – Александр Константинович, расскажите, где можно узнать информацию о том, что и почем будет строиться в ближайшие годы. И как выяснить, насколько добросовестен и надежен тот или иной застройщик?

                  – Самая актуальная и подробная информация размещена в первую очередь на официальном сайте Мингорисполкома (www.minsk.gov.by) в разделе «Строительство». Кроме того, информации о долевом строительстве есть в районных администрациях на специально оформленных информационных стендах. Можно обращаться и в отделы строительства, жилищной политики того или иного района, а также непосредственно к застройщикам.

                  Что касается застройщиков, то, чтобы не быть обманутым, лучше всего иметь дело с государственными застройщиками, такими как ГПО «Минскстрой», районные УКСы и т.д. Более подробную информацию о других застройщиках можно узнать в тех же районных отделах строительства.

                  Беседовала Людмила ШЕСТОКОВИЧ, фото Дмитрия ЕЛИСЕЕВА, «ЗН»

                  Ссылка на основную публикацию
                  Узнать кадастровую стоимость жилья по адресу бесплатно
                  Узнай всё про недвижимостьот 10 минут! Онлайн - сервис для получения информации об объектах недвижимости из Росреестра Что такое кадастровая...
                  Существенные условия договора поставки по 44 фз
                  Обязательные (существенные) условия контракта по Закону N 44-ФЗ Из п. 3 ч. 1 ст. 1 Закона N 44-ФЗ прямо следует,...
                  Сфера деятельности агентства недвижимости
                  Объектом исследования является ООО Агенство недвижимости «Бизнес и право». Это агентство основано 17 января 2001 года с целью оказания широкого...
                  Узнать кадастровую стоимость квартиры в 2018 году
                  Узнай всё про недвижимостьот 10 минут! Онлайн - сервис для получения информации об объектах недвижимости из Росреестра Что такое кадастровая...
                  Adblock detector