Газпромбанк военная ипотека максимальная сумма

Газпромбанк военная ипотека максимальная сумма

На законодательном уровне российские военнослужащие относится к категории льготных граждан, имеющих право претендовать на получение льготного жилищного кредита. Рассмотрим подробнее, как и на каких условиях оформляется военная ипотека Газпромбанка – одного из ведущих кредиторов в РФ.

Условия по военной ипотеке Газпромбанка

Условия кредитования военных для покупки собственного жилья примерно схожи во всех банках-партнерах, реализующих такую программу. Отличия несущественны. Разберем в деталях программы кредитования в рамках военной ипотеки, общие условия оформления и действующие процентные ставки.

Программы кредитования

По закону претендентом на получение льготного ипотечного займа может стать российский гражданин, проходящий службу в рядах Российской Армии и являющийся участником накопительно-ипотечной системы не менее трех лет.

Целью кредитования – приобретение жилплощади из списка аккредитованных банком и Росвоенипотекой объектов недвижимости. В соответствии с этим, действуют следующие программы кредитования:

  1. Приобретение квартиры с оформленным правом собственности (на вторичном рынке).
  2. Покупка строящегося жилья по ДДУ с соблюдением положений 214-ФЗ.
  3. Приобретение жилплощади по программе «Семейная ипотека с господдержкой» (для семей, в которых с начала 2018 и до конца 2022 года рождается второй и/или третий ребенок).

Выбор конкретной программы зависит от типа приобретаемой недвижимости и семейного положения военнослужащего. К примеру, если семья подходит по требованиям к программе семейной ипотеки, то выгоднее и логичнее будет подача ипотечной заявки именно на этот продукт. Действующая ставка в 6% годовых на время действия льготного периода безусловно ниже ставки, утвержденной для стандартного продукта военной ипотеки.

Общие условия

Стандартные условия оформления кредита для военных в Газпромбанке выглядят следующим образом:

  • срок кредитования – не более 20 лет;
  • сумма займа – до 2 млн. 486 тысяч рублей;
  • первоначальный взнос – от 20% от рыночной стоимости приобретаемого объекта.

Первый взнос оплачивается за счет накопленных на индивидуальном счете заемщика средств, перечисляемых Росвоенипотекой из госбюджета. Дополнительно, при желании военнослужащему предоставляется возможность внесения личных средств.

Кредит выдается строго в рублях. При подписании кредитного договора и согласования параметров займа участвуют три стороны: банк-кредитор, Росвоенипотека и сам заемщик-военнослужащий.

Процентная ставка

Отличительной особенностью военной ипотеки является фиксированная процентная ставка на весь период кредитования. В Газпромбанке утверждается ставка в 9,5% годовых.

Если клиент в рамках оформления льготного займа для военных решил воспользоваться программой семейной ипотеки, то будет применяться фиксированная ставка 4,9.

Минимальная и максимальная сумма

Ограничений по минимальной величине кредита для военных нет. Сумма может быть практически любой.

Что касается предельной величины займа, то она определяется размером ежегодного накопительного взноса, утверждаемого на уровне Правительства РФ, а также сроком погашения.

Чем длиннее срок кредитования и больше этот взнос, тем на большую сумму сможет претендовать военнослужащий.

В 2019 году установлен размер максимальной суммы по военной ипотеке в Газпромбанке – не больше 2,486 тыс. руб.

Калькулятор военной ипотеки Газпромбанка

Дата Тип Сумма/ставка
Срок 0 мес.
Сумма 0 руб.
Ставка 0 %
Переплата 0 руб.
Начало выплат
Конец выплат
Необходимый доход
Дата Платеж Основной долг Проценты Остаток долга Досрочные погашения

Калькулятора для расчета платежей по военной ипотеке в Газпромбанке нет. Для таких целей можно воспользоваться нашим ипотечным калькулятором, с помощью которого клиент сможет рассчитать сумму ежемесячного платежа, переплату банку и минимальный доход для исполнения своих обязательств.

Для получения таких показателей пользователю потребуется заполнить основные данные оформляемого займа:

  • срок погашения;
  • процентную ставку;
  • сумму; тип платежей;
  • дату выдачи.

Требования к заемщику

Военнослужащий, отправляющий заявку на получение льготной ипотеки, должен проверить себя на соответствие следующим основным требования:

  • российское гражданство;
  • прохождение службы в РА и включение в реестр участников НИС;
  • положительная кредитная история (или отсутствие негативной);
  • возрастной ценз – от 21 до 45 лет;
  • наличие постоянной регистрации в регионе расположения отделений Газпромбанка.
Читайте также:  Деятельность по преобразованию образовательной

Из перечня можно сделать вывод о достаточно лояльном отношении к такой категории потенциальных заемщиков.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Газпромбанк оставляет за собой право рассматривать каждую заявку в индивидуальном формате, в том числе и при выявлении отклонений от перечисленных выше требований.

Требования к объекту недвижимости

В качестве залогового обеспечения по кредиту для военнослужащих банк принимает только недвижимость, соответствующую определенным требованиям в отношении:

  • года постройки;
  • материалов стен/перекрытий;
  • наличия необходимых коммуникаций;
  • развитости инфраструктуры близ объекта;
  • отсутствия неузаконенных перепланировок и переделок;
  • типа жилплощади и т.д.

В идеале, таким объектом является квартира, со сроком постройки не более 40 лет назад или новостройка, не относящаяся к ветхому, аварийному, подлежащему реконструкции/сносу жилью, а также к социальным и муниципальным объектам. Это должно быть изолированное помещение с кухней, окнами, дверьми и санузлом.

Аккредитованные объекты

Военная ипотека может быть получена только на покупку строящегося или готового жилья, прошедшего аккредитацию Газпромбанка. Перечень таких объектов можно уточнить в любом отделении кредитной организации или в региональном представительство Росвоенипотеки.

Если интересующего объекта нет в этом перечне, то можно подать заявку на его аккредитацию в Газпромбанк вместе с остальными документами для получения ипотеки.

Обычно по программам военной ипотеки приобретаются объекты недвижимости эконом-класса, а также квартиры, построенные в военгородках и специальных жилых комплексах.

Страхование

Для военной ипотеки обязательной является только страховка залогового имущества, которая гарантирует покрытие убытков в случае его порчи или утраты.

Договор страхования здоровья и жизни заемщика заключается только по его инициативе и не входит в перечень обязательных услуг. Так как категория военных отличается надежностью и прохождением частых медосмотров, то обычно приобретается только имущественный полис страхования.

ВАЖНО! Страховой полис покупается заемщиком-военнослужащим за собственные средства, которые не подлежат возмещению из бюджета.

Как оформить по шагам

Процесс получения ипотеки для военных включает в себя следующие этапы:

  1. Сбор документов.
  2. Заполнение и отправка ипотечной заявки.
  3. Рассмотрение заявления Газпромбанком в течении 1-10 дней.
  4. Подготовка отчета об оценке недвижимости аккредитованной оценочной компании (в случае покупки вторичного объекта).
  5. Открытие счетов «Военная ипотека ЦЖЗ» и «Кредитный».
  6. Подписание кредитного договора.
  7. Заключение договора целевого жилищного займа и отправка его на утверждение Росвоенипотекой (последний должен его подписать).
  8. Перевод накопительного взноса на счет «Военная ипотека ЦЖЗ», с которого он будет списан в счет погашения первого взноса.
  9. Заключение с продавцом ДДУ или договора купли-продажи жилья.
  10. Приобретение страхового полиса.
  11. Регистрация сделки в Регпалате.
  12. Перечисление банком остатка средств продавцу.

Документы для ипотеки

Клиент должен заблаговременно подготовить 2 комплекта бумаг: личный и по приобретаемой недвижимости. Рассмотрим перечень каждого подробнее.

Для заявки

Заемщик подготавливает:

  • российский паспорт;
  • анкету-заявление;
  • свидетельство об участии в НИС;
  • СНИЛС.

Никаких документов о доходе и занятости военнослужащего не требуются.

По недвижимости

Для готовых объектов жилья перечень будет стандартным:

  • правоустанавливающие документы;
  • кадастровый паспорт;
  • отчет об оценке;
  • справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
  • справка об отсутствии зарегистрированных в квартире лиц.

Для строящейся квартиры:

  • проект ДДУ;
  • разрешение на строительство;
  • проектная декларация;
  • документы на землю (свидетельство о праве собственности или договор аренды);
  • инвестиционный договор;
  • справка от застройщика о стадии готовности объекта;
  • учредительные документы по продавцу жилья.
Читайте также:  Остаются ли отпечатки пальцев на камне

Плюсы и минусы военной ипотеки в Газпромбанке

Плюсы:

  • надежность банка;
  • возможность приобретения нового или уже готового жилья;
  • выгодная процентная ставка;
  • возможность участия в программе семейной ипотеки при рождении детей;
  • погашение кредита за счет госбюджета;
  • возможность дополнительной аккредитации объекта недвижимости, не включенного в перечень согласованных банком.

Минусы:

  • разрешена покупка только квартиры (участок земли или дом/таунхаус запрещены к покупке);
  • ограниченная сумма займа (особенно актуально для Москвы и других крупных городов);
  • широкий пакет документов по приобретаемой недвижимости и застройщику.

Отзывы

Отзывы об оформлении военной ипотеки в Газпромбанке в своем большинстве имеют положительную оценку. Вот несколько примеров таких отзывов:

  • Владимир, Пермь: «Все мои сослуживцы оформляли ипотеку через Газпромбанк. Не стал искать что-то другое и подал заявку на получение кредита в него же. Понравилось вежливое обслуживание и максимально подробное разъяснение всех моих вопросов и сомнений. Покупка квартиры в родном городе прошла быстро и без каких-либо негативных моментов. Ждать пришлось только ответа и подписи на договоре от Росвоенипотеки».
  • Константин, Оренбург: «Около столицы нашего региона начали строить квартал для военнослужащих. Сразу заинтересовался им и обратился за консультацией в Газпромбанк. Сразу обозначили условия и какие документы нужны. Заключение сделки растянулось во времени – около 3 месяцев. Но банк тут ни при чем. Ждали, когда поступят средства из бюджета на оплату первого взноса. В целом, впечатления от банка самые наилучшие».

Военная ипотека в Газпромбанке позволяет купить готовую или строящуюся квартиру на выгодных условиях: до 2,486 млн. рублей сроком до 20 лет под 9% годовых. Банк отличают лояльное отношение к клиенту, минимальный пакет документов и быстрое принятие решения по заявке.

Подробнее военная ипотека и условия банков описаны в следующем посте.

Напоминаем, что на сайте идет запись к юристу по ипотеке, который поможет вам с оформлением всех документов. Запишитесь на бесплатную консультацию в специальной форме в углу экрана.

Ежемесячный платеж руб.
Сумма ипотеки руб.
Переплата руб.
Общая сумма руб.

График платежей

График платежей по месяцам
Дата платежа Платеж по % + плановый Сумма платежа Остаток долга
Тип кредита ипотека
Ставка От 9.5% до 9.5%
Сумма От 100 000 ₽ до 2 400 000 ₽
Срок От 12 мес. до 240 мес.
Возраст Для мужчин: от 21 до 45 лет, для женщин: от 21 до 45 лет
Стаж работы на последнем месте работы 6 мес.
Общий стаж 12 мес.
Гражданство Требуется
Регистрация Постоянная
Штраф за досрочное погашение Нет
Возможности
  • Выдача безналичный перевод
  • Решение до 3 дней
  • Аннуитетные платежи или дифференцированные платежи
Дата платежа Платеж по % + плановый Сумма платежа Остаток долга
02.09.2019 8768 96452
02.10.2019 8768 87684
02.11.2019 8768 78916
02.12.2019 8768 70148
02.01.2020 8768 61380
02.02.2020 8768 52612
02.03.2020 8768 43844
02.04.2020 8768 35076
02.05.2020 8768 26308
02.06.2020 8768 17540
02.07.2020 8768 8772
02.08.2020 8768

Оформить ипотеку «Военная ипотека» на выгодных условиях

Взять ипотеку «Военная ипотека» в банке Газпромбанке вы можете прямо сейчас и на хороших условиях:

  • Процентная ставка за использование ипотеки 9.5% ;
  • предложение актуально для сумм от 100 000 ₽ и до 2 400 000 ₽ ;
  • максимальный период для по данному продукту 240 мес.
  • требования по возрасту для получателей: от 21 лет до 45 лет ;
  • общий (суммарный) стаж работы должен быть не менее 12 мес. ;
  • требуется гражданство Российской Федерации, необходима Постоянная по месту жительства.
Читайте также:  Дата принятия к учету автомобиля

Список документов для открытия ипотеки «Военная ипотека»

Как оформить ипотеку «Военная ипотека»?

Оформить ипотеку возможно двумя вариантами:

  • оформление на нашем сайте, заполните форму, которая расположена ниже данного текста;
Согласие на обработку персональных данных
Согласие на обработку персональных данных

Настоящим в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 года свободно, своей волей и в своем интересе выражаю свое безусловное согласие на обработку моих персональных данных информационного-портала «IQBanks» (далее по тексту — Оператор).
Персональные данные — любая информация, относящаяся к определенному или определяемому на основании такой информации физическому лицу.

Согласие дано Оператору для совершения следующих действий с моими персональными данными с использованием средств автоматизации и/или без использования таких средств: сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, а также осуществление любых иных действий, предусмотренных действующим законодательством РФ как неавтоматизированными, так и автоматизированными способами.
Данное согласие дается Оператору для обработки моих персональных данных в следующих целях:

  • предоставление мне услуги поиска и подбора кредитного решения;
  • направление в мой адрес уведомлений, касающихся предоставляемых услуг;
  • подготовка и направление ответов на мои запросы;
  • направление в мой адрес информации, в том числе рекламной, о мероприятиях/товарах/услугах/работах Оператора.

Настоящее согласие действует до момента его отзыва путем направления соответствующего уведомления на электронный адрес mail@iqbanks.ru. В случае отзыва мною согласия на обработку персональных данных Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без моего согласия при наличии оснований, указанных в пунктах 2 – 11 части 1 статьи 6, части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 Федерального закона №152-ФЗ «О персональных данных» от 26.06.2006 г.

Информация о банке

АО «Газпромбанк» крупнейший банк нашей огромной страны. У него есть целая сеть аффилированных банков и отделений с филиалами по всей России, которая приносит стабильный доход. Это помогает который год держаться Газпромбанку в первой десятке среди всех кредитных организаций страны по величине собственного капитала. На сегодняшний день Газпромбанк занял третью строчку в рейтинге банков п. вся информация о Газпромбанке

Условия выдачи ипотечного кредита для военнослужащих в Газпромбанке на покупку недвижимости — квартира (вторичка), новостройка. Первоначальный взнос от 20%, возраст заемщика (участника накопительно-ипотечной системы) от 21 до 45 лет, минимальная процентная ставка от 9.5%, максимальная сумма ипотеки до 2 401 000 ₽. Выдача военной ипотеки осуществляется под залог приобретаемой недвижимости, без привлечения поручителя. Информация официального сайта Газпромбанка от 1 сентября 2019 года.

Условия по кредиту

Процентные ставки

Процентные ставки по ипотечному кредиту «Военная ипотека» Газпромбанка составляют от 9.5% до 9.88% годовых в рублях. Кредит выдается с залогом и при необходимости с привлечением поручителя. Досрочное погашение ипотеки возможно в любое время без ограничений. Срок ответа на заявку — до 10 рабочих дней.

Сумма, ₽ Первый взнос Подтверждение дохода до 20 лет
Общие условия до 2 401 000 от 20% – Не требуется
– Справка о прохождении службы
9.5 – 9.88%

Полная стоимость кредита: от 9.64 до 9.88%

Ипотечный калькулятор

График и онлайн расчет ежемесячных платежей и итоговой переплаты по ипотечному кредиту Газпромбанка «Военная ипотека». По умолчанию установлена сумма ипотеки 2 401 000 ₽ , срок 12 лет, ставка 9.7%. Доход заемщика необходим в размере от 37 710 ₽ в месяц.

Ссылка на основную публикацию
Газ смена собственника квартиры
4. Документ, подтверждающий переход собственности (свидетельство на право собственности зданий и сооружений, в которых установлено газоиспользующее оборудование, долгосрочный договор аренды...
Выплата дивидендов на каком счете учитывается
По умолчанию выплаты дивидендов учредителям и акционерам производятся денежными средствами. Но осуществлять их в другой форме не запрещено. Организация может...
Выплата дополнительной пенсии лауреатам премии правительства рф
Как воспользоваться Получить социальные пособия гражданин может только после того, как ему будет присвоено звание Лауреата премии Правительства. Предоставление льгот...
Газель какая категория транспортного средства
Совсем недавно мне пришлось озадачиться выбором подходящей для работы машины. Я частный предприниматель, у меня небольшой бизнес, связанный с производством...
Adblock detector