Чем отличается оперативное управление от безвозмездного пользования

Чем отличается оперативное управление от безвозмездного пользования

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО "Сбербанк-АСТ". Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Программа, разработана совместно с ЗАО "Сбербанк-АСТ". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

За государственным бюджетным учреждением на праве оперативного управления закреплено здание. Часть здания передана по договору безвозмездного пользования другому государственному бюджетному учреждению того же уровня собственности.
Правомерна ли данная ситуация, или часть здания может передаваться второму учреждению только на праве оперативного управления?

Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:
Часть здания, находящегося в оперативном управлении государственного бюджетного учреждения, с согласия собственника может быть передана в безвозмездное пользование другому учреждению.

Обоснование вывода:
Имущество, закрепляемое за государственными учреждениями на праве оперативного управления, находится в государственной собственности (ч.ч. 1, 4 ст. 214 ГК РФ). В соответствии с ч. 1 ст. 296 ГК РФ учреждения, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества. Недвижимым имуществом бюджетные учреждения могут распоряжаться с согласия собственника (ч. 3 ст. 298 ГК РФ).
Под распоряжением принято понимать возможность посредством совершения каких-либо действий изменять принадлежность, состояние и назначение имущества. В частности, одним из способов распоряжения имуществом учреждения может быть передача такого имущества в аренду (временное владение и пользование) (п. 9 постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2006 N 21 "О некоторых вопросах практики рассмотрения арбитражными судами споров с участием государственных и муниципальных учреждений, связанных с применением статьи 120 Гражданского кодекса Российской Федерации"). Договор безвозмездного пользования (договор ссуды), отношения по которому регулируются нормами главы 36 ГК РФ, по своей природе схож с договором аренды, к нему применяется часть норм о последнем (п. 2 ст. 689 ГК РФ). Передача в безвозмездное пользование также является одним из способов распоряжения имуществом (смотрите, например, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.05.2014 N 13АП-8361/14, Третьего арбитражного апелляционного суда от 24.10.2012 N 03АП-3750/12). Соответственно, в приведенной ситуации учреждение вправе передать недвижимое имущество в безвозмездное пользование при наличии соответствующего разрешения собственника.
В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" заключение договора безвозмездного пользования в отношении государственного имущества, которое принадлежит на праве оперативного управления государственным или муниципальным учреждениям, по общему правилу осуществляется по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров. Одно из исключений из этого правила предусмотрено п. 3 ч. 1 ст. 17.1 указанного закона. Этот пункт позволяет предоставлять государственное имущество государственным и муниципальным учреждениям (в том числе в безвозмездное пользование) без проведения конкурсов или аукционов. Таким образом, проведения торгов для заключения указанного в вопросе договора не требуется.

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Жгулева Ольга

Контроль качества ответа:
Рецензент службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Александров Алексей

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

© ООО "НПП "ГАРАНТ-СЕРВИС", 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания "Гарант" и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Все права на материалы сайта ГАРАНТ.РУ принадлежат ООО "НПП "ГАРАНТ-СЕРВИС". Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя. Правила использования портала.

Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года.

ООО "НПП "ГАРАНТ-СЕРВИС", 119234, г. Москва, ул. Ленинские горы, д. 1, стр. 77, info@garant.ru.

8-800-200-88-88
(бесплатный междугородный звонок)

Редакция: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3145), editor@garant.ru

Отдел рекламы: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3161), adv@garant.ru. Реклама на портале. Медиакит

Если вы заметили опечатку в тексте,
выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Что такое оперативное управление имуществом?

Оно прямо относится к вещному праву, а, точнее, к ограниченному его типу. Пользоваться этим правом может исключительно юридическое лицо. Кроме того, ему также принадлежит право назначать руководителя учреждения – часто именно он и является «контролирующим органом» от собственника. Юридическому лицу, которое ведет дела от имени собственника, запрещается распоряжаться имуществом таким образом: Продавать имущество; Сдавать его в аренду; Использовать в качестве закладных средств капитал.

Читайте также:  Является ли прапорщик офицером

Портал Юристъ — Ваш успех в учебе и работе!

От договора имущественного найма ссуда отличается безвозмездным характером. В остальном они весьма сходны, что дало основания законодателю распространить на отношения ссуды действие многих норм о договоре имущественного найма (ч.

2 ст. 342 ГК). Форма договора ссуды, как и имущественного найма, по общему правилу, должна быть письменной, если только речь не идет о краткосрочной ссуде в отношениях граждан-потребителей, где достаточно и устной формы (ср.

Отличие безвозмездного пользования от оперативного управления

Основной особенностью договора, отличающего его от других договоров по предоставлению имущества во временное пользование, является его безвозмездный характер. Отличие имущества находящегося в оперативном управлении от переданного в пользование Подскажите пожалуйста в чём разница между безвозмездным пользованием имущества и имущества в оперативном управлении.

Ответ сообщаем следующее .

Глава 36

С другой стороны, в ряде случаев передача имущества в ссуду позволяет субъекту предпринимательства сэкономить на расходах по содержанию вещей либо косвенно способствовать повышению их продаж, как это обычно бывает на специализированных промышленных выставках. 3. Конституирующим признаком договора ссуды является его безвозмездность.

Этот признак исключает возможность для ссудодателя рассчитывать на встречное предоставление в какой бы то ни было форме.

Оперативное управление имуществом: особенности учета и налогообложения

Учредитель может наделить учреждение имуществом, закрепив за ним право оперативного управления (ст.

296 ГК РФ), при этом сохраняя право собственности за собой, что дает ему возможность изъять неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество и распорядиться им по своему усмотрению (п. 2 ст. 296 ГК РФ). Учреждение не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться имуществом, закрепленным за ним либо приобретенным за счет средств целевого финансирования, выделенных ему по смете (п. 1 ст. 298 ГК РФ)

Право хозяйственного ведения и оперативного управления

Обладая статусом учреждения, он не мог становиться собственником находящегося в его ведении имущества.

Объект данных вещных прав — имущество.

При этом имущество является объектом указанных прав независимо от того, передано ли оно собственником или относится к плодам, продукции и доходам от его использования (п. 2 ст. 299 ГК РФ). В хозяйственное ведение и оперативное управление передаются движимые и недвижимые вещи.

Безвозмездное пользование государственным и муниципальным имуществом

— органы местного самоуправления; — государственные (муниципальные) предприятия и учреждения; — некоммерческие организации независимо от их организационно-правовых форм; — иные лица в случаях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации. Порядок предоставления в безвозмездное пользование имущества, составляющего государственную (муниципальную) казну: Глава исполнительной власти в течение тридцати дней со дня получения заявления и пакета документов принимает решение: — о заключении договора безвозмездного пользования путем проведения торгов; — о заключении договора безвозмездного пользования без проведения торгов; — об отказе в передаче в безвозмездное пользование.

Безвозмездная аренда нежилого помещения — заключаем договор

В договоре должны быть указаны стороны — это ссудодатель и ссудополучатель . Ссудодатель — это владелец помещения или лицо, уполномоченное на основании Закона предоставлять помещение в аренду такого вида. Ссудополучателем может быть любое лицо, которому необходимо получить в пользование нежилое помещение для ведения своего бизнеса.

Распоряжаться имуществом имеет право только собственник, поэтому у ссудодателя на руках должно быть свидетельство о праве собственности на помещение.

Чем отличается безвозмездное пользование от оперативного управления

От договора имущественного найма ссуда отличается безвозмездным характером. В остальном они весьма сходны, что дало основания законодателю распространить на отношения ссуды действие многих норм о договоре имущественного найма (ч.

2 ст. 342 ГК). Форма договора ссуды, как и имущественного найма, по общему правилу, должна быть письменной, если только речь не идет о краткосрочной ссуде в отношениях граждан-потребителей, где достаточно и устной формы (ср. Этот признак исключает возможность для ссудодателя рассчитывать на встречное предоставление в какой бы то ни было форме.

Читайте также:  Работа по договору нюансы

Учредитель может наделить учреждение имуществом, закрепив за ним право оперативного управления (ст. Обладая статусом учреждения, он не мог становиться собственником находящегося в его ведении имущества. Объект данных вещных прав — имущество.

Распоряжаться имуществом имеет право только собственник, поэтому у ссудодателя на руках должно быть свидетельство о праве собственности на помещение.

Право оперативного управления

Оперативное управление — ограниченное вещное право.

Гражданский кодекс РФ предусматривает, что имущество на праве оперативного управления может передаваться казенному предприятию и учреждению.

По действующему законодательству субъектами права оперативного управления являются казенные предприятия, а также финансируемые собственником учреждения.

При этом собственник может изъять излишнее, неиспользуемое, используемое не по назначению имущество и распорядиться им по своему усмотрению; 3) Ограничения права субъекта оперативного управления распоряжаться закрепленным за ним имуществом: б) Учреждение вообще не вправе отчуждать, иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, поступивших учреждению по смете. Денежные средства, которые учреждение получило от собственника в рамках финансирования, учреждение вправе расходовать только в соответствии со сметой, утвержденной собственником; Так, право оперативного управления на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации. Отметим, что право оперативного управления имеет вещный характер и не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества.

При этом имуществом, изъятым у казённого предприятия или учреждения, собственник этого имущества вправе распорядиться по своему усмотрению. При переходе права собственности на учреждение к другому лицу это учреждение сохраняет право оперативного управления на принадлежащее ему имущество. Остались еще вопросы по бухучету и налогам?

Задайте их на бухгалтерском форуме.

Безвозмездное пользование

Важно! Срок предоставления прав на безвозмездное пользование объектом движимого или недвижимого имущества, принадлежащего государству, не может превышать срок исполнения государственного контракта.

  • иные лица, заключившие договор в порядке, предусмотренном российским законодательством.

Порядок предоставления в безвозмездное пользование имущества, входящего в состав государственной казны, закрепленное за унитарными, автономными и бюджетными организациями Важно!

Договор о передачи права на безвозмездное пользование имуществом не может быть осуществлен в случае, если результат экспертной оценки показал возможность ухудшения условий, указанных в договоре. Ответственность ссудополучателя после получения прав на безвозмездное пользование государственным имуществом Важно! Оплата коммунальных и иных обязательных платежей является обязанностью ссудополучателя на основании отдельно заключенных договоров в соответствии с действующими тарифами.

Срок действия договора безвозмездного пользования имуществом, принадлежащим государству, муниципальным, унитарным, бюджетным или автономным учреждениям, составляет не более 5 лет. Ссудодатель вправе потребовать расторжения договора безвозмездного пользования в одностороннем порядке в случаях: В свою очередь, ссудополучатель также имеет право расторгнуть договор безвозмездного пользования в одностороннем порядке.

Основанием для этого может стать:

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением, закрепленным на праве оперативного управления за государственным учреждением города Москвы

Права и обязанности Сторон 2.1.1.

Вопрос: Может ли собственник имущества учреждения, за которым оно закреплено на праве оперативного управления, передать данное имущество в безвозмездное пользование третьему лицу без его изъятия из оперативного управления учреждения? (Консультация эксперта, 2010)

690 ГК РФ предусматривает, что право передачи вещи в безвозмездное пользование принадлежит ее собственнику и иным лицам, управомоченным на то законом или собственником. Данной позиции следуют суды округов (см., например, Постановления ФАС Уральского округа от 20.08.2008 N Ф09-5964/08-С6, ФАС Западно-Сибирского округа от 03.11.2009 N А70-2808/2008, ФАС Центрального округа от 07.04.2009 N А48-2257/08-10).

Учитывая изложенное, собственник имущества учреждения, за которым оно закреплено на праве оперативного управления, не может передать данное имущество в безвозмездное пользование третьему лицу без его изъятия из оперативного управления учреждения.

Право безвозмездного пользования и оперативного управления

Ситуация такова: мы государственная организация от Минкультуры. В Питере мы имеем в субаренде Гостиный двор. Арендаторы готовы нам отдать свою часть, а мы выплатим компенсацию.

Вопрос в следующем: Нам нужно оформить на Гостинный двор права либо хозяйственного ведения либо оперативного управления , НО: склоняют нас на оперативное управления, а ну и понятно возможностей у нас меньше будет. А если оформить его в безвозмездное пользование( это же по сути та же аренда). Вопрос: Что лучше оперативное управление либо безвоздмездное пользование.

Читайте также:  Надо ли менять водосчетчики

Расскажите отличия. я имела ввиду собственника , т.е. муниципалитет, он может передавать.

Отличие безвозмездного пользования от оперативного управления

Как учреждению передавать в безвозмездное пользование имущество, находящееся в оперативном управлении? попробуйте решить этот вопрос через департамент имущества ( собственника), т.е. составить или трехсторонее соглашение или может он вам еще какой то вариант предложит.

Т.е. первоначально нужно обращаться за разъяснением к собственнику.

Т.к. гос. учреждение получать прибыль в виде оплаты за бензин и т.д. не может. Я уж не говорю о том, чтоб самостоятельно распоряжаться имуществом.

  • Желаете ознакомиться с остальными комментариями или оставить свой? Войдите в сеть, чтобы получить полный доступ к функционалу Профессионалов.ru! Еще не участник сети? Пройдите быструю регистрацию!

Типовая форма, договора безвозмездного пользования движимым имуществом, закрепленным на праве оперативного управления за учреждением По договору безвозмездного пользования имуществом одна сторона обязуется передать или передает имущество в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть то же имущество. К договору безвозмездного пользования имуществом соответственно применяются правила статей 276, 279, 281 (часть первая), 283, 285 и 291-293 настоящего Кодекса. А вот ответ на вопрос, можете, или нет тратить бюджетные средства, лежит совсем в иной плоскости, отнюдь не связанной с формой владения, и зависит он исключительно от распределения функций в Вашем уровне бюджета и Вашей бюджетной росписи.

Грубо говоря, если у Вас есть, например, служба эксплуатации сооружений (или что-то аналогичной), и ее вменены функции содержания конкретного имущества, то, естественно, не можете.

Конференция ЮрКлуба

Очень прошу изложить свое мнение о нем.

о безвозмездном пользовании имуществом и оборудованием 1.2. Передаваемое по настоящему соглашению Оборудование Ссудополучатель будет использовать для создания автоматизированной системы учета и контроля аварийно-заявочного ремонта по обслуживаемому жилому фонду. 3.2. Если Ссудополучатель продолжает пользоваться Оборудованием после истечения срока договора, при отсутствии возражений со стороны Ссудодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на срок, указанный в п.

3.1. — передать Оборудование Ссудополучателю в безвозмездное пользование в течение 5 рабочих дней с момента подписания настоящего Соглашения, в полностью смонтированном состоянии и пригодном к эксплуатации, по передаточному акту; — оказывать Ссудополучателю содействие по обучению его специалистов работе с переданным Оборудованием; — оказывать Ссудополучателю в период действия настоящего Соглашения консультационную, информационную и иную помощь в целях наиболее эффективного и надлежащего использования переданного Оборудования. — использовать полученное Оборудование в соответствии с его целевым назначением, указанным в п.

Отличие безвозмездного пользования от оперативного управления

Портал «Юристъ» — Ваш успех в учебе и работе!

Как учреждению передавать в безвозмездное пользование имущество, находящееся в оперативном управлении?

право оперативного управления в принципе не предусматривает возможности самостоятельного распоряжения имуществом, закрепленным за субъектом данного права, в случае отсутствия у вас необходимости в данном имуществе собственник вправе у вас его изъять. Типовая форма, договора безвозмездного пользования движимым имуществом, закрепленным на праве оперативного управления за учреждением Я в таких случаях заключал договор услуг, местом их предоставления была территория заказчика и его же материально техническое обеспечение, предоставлением которого работнику исполнителя он обязывался создать необходимые условия для оказания услуг. Передача имущества в пользование, владение или в владение и пользование одновременно, есть распорядительное действие владельца вещи, учреждение не имеет право распоряжаться имуществом закрепленным на ПОУ.

Можем ли мы сами за свой счет отремонтировать здание по предписанию пожарников или это будет нецелевое использование средств? Если можете, дайте пожалуйста ссылки на нормативные документы! Заранее спасибо за ответы! Подскажите пожалуйста!

Здание у нас находится в оперативном управлении!

По предписанию пожарников мы должны осуществить ремонт чердака и покрытий! Имеем ли мы право использовать бюджетные средства на ремонт?

Ссылка на основную публикацию
Ходатайство о соединении уголовных дел
1. В одном производстве могут быть соединены уголовные дела в отношении: 1) нескольких лиц, совершивших одно или несколько преступлений в...
Узнать кадастровую стоимость жилья по адресу бесплатно
Узнай всё про недвижимостьот 10 минут! Онлайн - сервис для получения информации об объектах недвижимости из Росреестра Что такое кадастровая...
Узнать кадастровую стоимость квартиры в 2018 году
Узнай всё про недвижимостьот 10 минут! Онлайн - сервис для получения информации об объектах недвижимости из Росреестра Что такое кадастровая...
Ходатайство об устранении недостатков в исковом заявлении
Если иск оставлен без движения, в суд дополнительно направляется заявление об исправлении недостатков иска. Такая ситуация может возникнуть и при...
Adblock detector