Если сохнет комнатная роза

Комнатная эустома: выращивание и уход в домашних условиях

Слово «эустома» буквально переводится с латыни как «красивый рот» или «красиво говорящий». Великолепный цветок имеет еще несколько имен, которые используются в разных странах и регионах: лизиантус (Lisianthus – горький цветок), техасский колокольчик, ирландская или японская роза.

Комнатное растение эустома, фото которого нередко можно увидеть на обложках изданий по цветоводству, относится к семейству Горечавковые. Считается, что эустома — уроженка южных областей Северной Америки, северных регионов Южной Америки, островов Карибского бассейна и Мексики. У американских индейцев есть легенда, которая рассказывает о том, что впервые этот цветок зацвел на могиле невинной девушки, ставшей жертвой духа войны. Гордая красавица отказалась стать его возлюбленной.

Для европейцев эустому открыл ирландский ботаник и врач Патрик Браун. Она пользуется популярностью среди цветоводов как цветока для срезки, поскольку эустома может стоять в вазе с водой до двадцати дней, так и в качестве декоративного растения для комнатного выращивания. В последнем виде цветок культивируется с середины двадцатых годов прошлого века.

Многие цветоводы мечтают, чтобы в их доме цвела комнатная эустома. Выращивание и уход за этим растением вызывают много вопросов даже у опытных любителей цветов. В этой статье мы постараемся ответить на них. Сегодня насчитывается более шестидесяти видов этого растения, которые делятся на несколько условных групп.

По типу выращивания:

  • высокорослые эустомы, которые чаще всего сажают в саду и на приусадебных участках;
  • для комнатного выращивания подходят низкорослые разновидности.
  • По длительности вегетации:

  • однолетние растения подходят для любителей, поскольку их проще вырастить;
  • двухлетние – для профессионалов;
  • многолетних сортов не существует.
  • Описание растения

    У эустомы крепкие стебли, которые в открытом грунте могут достигать метра в высоту. При этом они очень изящные, как у гвоздики. Почти от середины стебли начинают ветвиться, превращаясь в целый букет, насчитывающий до 35 бутонов, которые распускаются поочередно.

    Листья эустомы ланцетно-овальные, матовые, словно восковые окрашенные в сизый или сероватый оттенок. Чашечка цветка – глубокая и крупная, воронкообразная. Цветы могут быть махровыми и простыми (в зависимости от сорта), окрашенные в различные оттенки – лиловые, розовые, фиолетовые, белые, однотонные или с яркой контрастной каймой.

    Когда бутон полураскрыт, он очень напоминает розу, когда цветок раскрывается полностью, он становится похож на великолепный махровый мак. В естественных условиях эустома – растение двухлетнее, в садовом разведении оно обычно однолетнее.

    Особенности выращивания

    Многих цветоводов и садоводов интересует цветок эустома. Как выращивать его, известно не всем, поэтому мы хотим поделиться с вами некоторыми секретами этого растения:

    • эустоме необходим яркий, но рассеянный свет;
    • растению необходим грунт, состоящий из равных долей перегноя и торфа;
    • эустома размножается семенами, так как черенки не прорастают, к тому же очень хрупкая корневая система не выносит деления;
    • полив растения должен осуществляться лишь после того, как почва на два сантиметра вглубь высохнет;
    • не пересаживайте эустому: ее корни не перенесут пересадки;
    • комнатная эустома, фото которой вы видите ниже, лучше цветет в хорошо проветриваемой комнате.

    Выращивание из семян

    Довольно капризное растение — комнатная эустома. Выращивание и уход за ним – занятие довольно кропотливое, требующее времени. Тем не менее тем, кто освоит непростой процесс, он доставит истинное удовольствие. Комнатные цветы эустома в домашних условиях выращивают их семян, которые желательно приобретать в специализированном магазине. Сложность этого процесса заключается в том, что семена эустомы очень мелкие: в одном грамме их содержится 23 тысячи штук. Семена, приобретаемые в магазине, по специальной технологии обрабатываются, для повышения всхожести.

    Эустома комнатная: выращивание и уход

    Сеять семена в домашних условиях следует в первой половине декабря. Если вы сделаете это в это время, то к концу августа у вас расцветут бутоны, от которых невозможно отвести глаз. Для посадки используются одноразовые стаканчики. Субстрат должен быть рыхлый, с торфяной составляющей. Отлично подходит грунт с добавление кокоса.

    Семена раскладывают на поверхности грунта, который предварительно поливают, а затем опрыскивают. После этого стаканчики следует накрыть пленкой, и перенести в теплое место (+25 °C). Раз в день пленку снимают на несколько минут для проветривания, а землю увлажняют. Через полторы-две недели дает первые всходы комнатная эустома. Выращивание и уход с этого момента усложняются.

    Пленку снимают, а над молоденькими ростками устанавливают лампу на высоте не более 35 см. Когда саженцы достигнут 15 см в высоту, можно их высаживать в постоянные емкости. Для этого подойдет керамический горшочек. На дно, слоем в 3— 4 см выкладывают дренаж (керамзит). Затем емкость заполняют почвенной смесью, не досыпав ее до верхнего края на три сантиметра.

    Очень красив покрытый многочисленными цветками и бутонами цветок эустома. Уход в домашних условиях за ним – дело непростое по одной причине: растение остро нуждается в рассеянном ярком свете и свежем воздухе. Эту потребность можно удовлетворить, установив горшок с эустомой на восточное или западное окно в комнате, в которой есть возможность поддерживать температуру +19—22 °C, с регулярным проветриванием.

    Опрыскивать эустому нельзя, поскольку это может спровоцировать заболевания листьев. В период образования бутонов и интенсивного эустому подкармливают комплексными жидкими удобрениями, из расчета 10 мл на 10 литров воды. Необходимо вовремя удалять с растения увядшие цветы. Соблюдайте эти несложные правила, и эустома порадует вас через девяносто дней повторным цветением.

    Совершенно не переносят пересушивания почвы эти комнатные цветы. Эустома, уход в домашних условиях за которой предполагает регулярный полив, переувлажнения тоже боится, поэтому увлажнять почву следует производить лишь после того, как высохнет верхний слой. Растение поливают под корень, стараясь, чтобы вода не попадала на листья, при прохладной температуре это может вызвать грибковые заболевания.

    Температура

    Для выращивания лизиантуса оптимальной считается дневная температура +20—25 °C, а ночью — не более +15 °C. Если возможно, зимой цветок переносят в помещение с температурой +10 °C.

    Секреты цветения

    Нередко начинающие цветоводы интересуются, почему слабо цветет эустома комнатная? Выращивание и уход за этим великолепным растением таит некоторые секреты:

  • через несколько минут после полива, сливайте из поддона воду;
  • чтобы растение цвело более обильно, выдерживайте необходимый для него температурный режим и чаще проветривайте комнату;
  • если обнаружили на цветке вредителей, приступайте к лечению незамедлительно, чтобы предотвратить их распространение на другие растения.
  • Уход после цветения

    Когда эустома отцветет, ее стебли необходимо обрезать так, чтобы на них остались не более трех междоузлий, и растение переносят в прохладное помещение (+10 °C). В период покоя поливают растение редко, а подкормки прекращают совсем. Весной, после появления новых побегов, пересадите эустому очень аккуратно (методом перевалки) в новый питательный грунт и возобновите обычный полив и уход.

    Комнатные цветы эустома (уход): почему сохнет завязь?

    Этот вопрос интересует многих цветоводов. Казалось бы, соблюдаются все правила ухода за растением, а оно сбрасывает завязь. Причин такого явления несколько. Вот лишь некоторые из них.

    1. Растение стоит на сквозняке. Во время проветривания холодный воздух может спровоцировать опадение бутонов, а так же отмирание листьев. В это время цветок следует убрать с подоконника.
    2. Для полива используется слишком холодная вода: она должна быть отстоянной, мягкой, комнатной температуры.
    3. Нельзя пересаживать растение в период, когда оно расцвело или набрало бутоны. Даже минимальные, на первый взгляд, повреждения корневой системы вызывают стресс, в результате которого опадает не только завязь, но и цветы.
    4. Еще одной причиной может быть низкая влажность воздуха в помещении. Чтобы ее повысить, аккуратно опрыскайте воздух вокруг растения, не допуская попадания влаги на цветки и бутоны.
    5. При недостаточном освещении вначале в листьях замедляется фотосинтез, что в итоге приводит к опадению бутонов. Иногда, кажется, что они готовы вот-вот распуститься, но этого не происходит.
    6. Завязь может сохнуть и при высокой температуре воздуха в комнате. Эустома зацветает и долго радует своей красотой при температуре воздуха от +12 до +15 °C.
    7. Причиной опадения завязи могут стать вредители: паутинные клещи, белокрылки, трипсы, щитовки.

    Болезни и вредители

    Комнатная эустома восприимчива к грибным комарам, которые являются опасными распространителями грибковых заболеваний, к фузариозному увяданию, к мучнистой росе, серой гнили. В процессе выращивания растения, периодически проводите профилактические опрыскивания специальными препаратами. Но если вы все-таки обнаружили вредителей, то не затягивайте с лечением. Эффективны следующие препараты: «Сапроль», «Топсин», «Моспилан», «Фитоверм», «Конфидор». Опрыскивание производят 2—3 раза.

    Как видите, довольно прихотливое растение комнатная эустома. Выращивание и уход за ней потребуют от владельцев определенных усилий, но поверьте, вы будете вознаграждены великолепным результатом, когда эустома расцветет.

    fb.ru

    Как сделать пруд на даче своими руками – поэтапная технология и ошибки

    Красивые декоративные водоемы стали неотъемлемой частью многих садовых и дачных участков, как сделать пруд на даче своими руками знают не все. Пруд является элементом декора, местом, где расслабляются, отвлекаются от городской суеты, вода, самое лучшее средство от стрессов. Рекомендации, советы по обустройству пруда помогут преодолеть шаги на пути к прекрасному, безмятежному…

    Содержание:

    В каком стиле создать пруд, где расположить?

    Начальные этапы благоустройства водоема важны и необходимы, продуманная стилизация в гармонии с ландшафтным дизайном будет основой создания пруда. Как построить пруд на даче, чтобы вписался в дизайн участка? Подбирать стиль водоема нужно в соответствии с архитектурой дома, строений, в интерьере сада можно расположить формальный пруд (правильной геометрической формы), либо свободный естественный водоем, образующий цельную композицию с другими декоративными элементами.

    Формальные водоемы являются главным декоративным элементом в саду, подойдут для маленьких и больших участков, бывают разных размеров, размещаются в центральной части участка. Свободные водоемы обустраивают в произвольных формах, придавая ему естественный натуральный вид, скрывая искусственность.

    Выбирая японский стиль, помните, камень, вода и каменные фонари являются основой образа на участке, продумайте заранее форму, расположение. Деревья в стиле бонсаи, чайный домик дополнят и украсят сад. Непременным атрибутом китайских манер считаются садовые стены, окна, лунные ворота, вход в водоем обустраивают входными воротами. Английский сад с прудиком стремится слиться с природой, французский наполнен величеством и большим пространством с фонтанами, каскадами, скульптурами. Итальянские мини-пруды с фонтанчиками размещаются перед главным входом дома, являются центральной композицией.

    Выбор места и материала для обустройства

    Многие мастера знают, как сделать пруд на даче своими руками, учитывая размеры, местоположение, выбирают солнечные открытые территории. Деревья, расположенные в непосредственной близости водоема будут создавать дополнительные хлопоты. Опавшая листва, постоянная тень деревьев препятствуют росту декоративных растений, загрязняют пруд. Устроить дачный пруд можно под деревьями, но обязательным нахождением в солнечных лучах 5-6 часов в день.

    Касаемо размеров пруда на даче, сделанного своими руками, учитывайте масштабы участка, водоем должен гармонично вписаться в ландшафтный дизайн. Небольшие садовые участки площадью 6 соток обустраивают малыми водоемами, которые легче построить, финансовые затраты будут незначительными. Глубокий объемный пруд на даче делают для больших территорий и разведения рыбы. Не планируете запускать рыбок, не ройте большой котлован на шести сотках.

    Чтобы построить пруд своими руками, необходимо купить, подготовить материалы для будущего строительства. Здесь открываются большие возможности вашей фантазии, построить декоративное озерцо на участке можно из любых материалов. Капитальный водоем с бетонным основанием потребует времени, денег. Различные пластиковые емкости, пруд из старой ванной, покрышек от больших тракторных колес обойдутся дешевле, будут смотреться красиво, если сделать правильно. Быстро, легко сделать прудик на даче своими руками можно с помощью специальной эластичной прочной пленки.

    Пошаговое создание пруда с использованием черной пленки

    Схематично набросайте проект будущего водоема, указав ширину, глубину, месторасположение куртин (порогов для посадки растений). Нарисованный чертеж позволит грамотно расположить растеньица, элементы декора, позволит избежать промахов, переделок;

    На поверхности грунта сделайте контуры пруда с помощью садового шланга, песка, аэрозольной краски, других подручных средств. Неровная поверхность должна быть выровнена по уровню;

    Роется котлован на глубину ближнего порога (для растений и цветов), размечается следующий ярус, выкапывается. Пруд может быть сделан в несколько ярусов, можно обойтись без порогов, если водоем небольших размеров;

    Чтобы купить пленку для пруда необходимого размера, готовая яма измеряется при помощи шнура, приплюсовывается по 40-50 сантиметров с каждой стороны чаши;

    Следующим этапом необходимо засыпать песок и утрамбовать. Нет песка, приступайте к укладке следующего слоя. Маленький дачный прудик можно сделать без песка;

    Защитить материал от порезов, повреждений можно при помощи геотекстиля, который укладывают на дно, стены котлована после слоя песка. Заменить покупной материал можно на имеющийся старый ненужный линолеум, ковровое покрытие, рубероид;

    Материал удобнее закреплять, вырыв по краям неглубокую траншею, в которую закладываются края пленки, присыпаются слоем земли, щебня;

    Избавить большой дачный пруд от застоя воды поможет ручей и погружной насос, который размещают на дне. Насос подсоединяют к очистным фильтрам. Ручеек располагают выше уровня водоема, чтобы вода свободно стекала вниз, поднималась при помощи насоса. Спрятать его можно под красивые камни, растения. Горку из ручейка насаждают красивыми цветами, украшают различными декоративными элементами (скульптурки, глиняные горшки);

    Береговая линия по всему периметру выкладывается декоративными камнями (природными булыжниками), предотвращая сползание земли в пруд. Поместите растения в пруду, насыпьте на дно мелкой гальки, залейте воду.

    Строительство пруда своими руками закончено, поддерживайте чистоту, порядок в водоеме, своевременно удаляйте мусор, водоросли. Используйте препараты для поддержания биологического баланса в водоеме, удобрения для растений, средства против водорослей, для осветления воды. Найдите подходящее место, правильно сделайте, красиво оформите. Ошибки, просчеты могут превратить привлекательный хороший прудик в сплошную проблему, учитывайте это.

    ogorodko.ru

    Если сохнет комнатная роза

    Сочи глазами жителя. О климате, экологии, районах, ценах на недвижимость и работе в городе. Плюсы и минусы жизни в Сочи. Отзывы жителей и переехавших в город.

    Общие сведения и история Сочи

    Город «растянулся» от курортного поселка Магри до реки Псоу почти на сто пятьдесят километров. Из них сто пятнадцать километров — пляжная полоса. Сто пятнадцать километров, никогда не замерзающего, манящего моря! Немудрено, что первыми землевладельцами здесь стали члены царской семьи.

    Традиция прижилась. Сейчас недвижимостью на территории Большого Сочи могут похвастаться члены правительства, депутаты, артисты, спортсмены. Когда-нибудь сможем и мы с вами. Наверное.

    Всем известная дорога из адлерского аэропорта

    Не так давно на территории Сочи проживал самобытный народ — адыги: адыгейцы, кабардинцы, черкесы. Но за влияние на Северном Кавказе неутомимо соперничали Крымское ханство, Османская империя и Россия. В результате, восьмой по счету, русско-турецкой войны в сентябре 1829 года был подписан Адрианопольский мирный договор, передающий России права на побережье Чёрного моря от реки Кубань до пристани святого Николая. Согласия адыгов на заключение договора никто не спрашивал.

    В 1864 году, после окончания Кавказкой войны, адыги и убыхи были поставлены перед выбором: либо принять русское подданство и переселиться на земли, указываемые царским правительством, либо на турецких судах отправиться в Турцию. Хватало и тех и других. Родные земли покинули более 500 тысяч человек. Но были и такие, кто предпочел переселению смерть в ущельях, приберегая последнюю пулю для захватчиков. 21 мая, день окончания Кавказкой войны, во многих кавказских диаспорах считается «Днем памяти и скорби по жертвам Кавказской войны».

    Ну, не будем о грустном. Тогда же началось заселение территории нынешнего Сочи. К концу XIX века здесь уже мирно уживались представители двадцати пяти национальностей: русские, украинцы, армяне, адыги, греки…

    Экология и климат Сочи

    По своим климатическим условиям, Сочи город уникальный. Главный Кавказкий хребет защищает город от холодных ветров, а Черное море насыщает теплом. Сочинцам знакомы три времени года: поздняя осень здесь сменяется ранней весной, минуя зиму. Сочи единственный город в России, прогуливаясь по улицам которого можно запросто встретить пальмы и магнолии, мандарины и лимоны, кипарисы и самшит. Здесь выращивают самый северный в мире чай.

    Сочинская природа. Фото by vorondoctor (https://fotki.yandex.ru/users/vorondoctor)

    Невозможно не восхищаться естественным ландшафтом города: бурные реки, горные ущелья, водопады и высокогорные озера — все это Сочи. Многочисленные сайты и туристические справочники наперебой и взахлеб расскажут вам, что, Сочи единственное место в России, где, ощутив с утра всю прелесть спуска на лыжах по склонам Красной Поляны, вечером можно искупаться в теплом Черном море. Можно, если вы человек достаточно обеспеченный. Горнолыжный курорт Красная Поляна медленно, но верно становится самым дорогим курортом в Европе.

    Красная Поляна. Фото by inton baylish (https://fotki.yandex.ru/users/balyshev-shambala)

    Рассказывая о Сочи, немыслимо не упомянуть о том, что город удостоился стать местом проведения XXII зимних Олимпийских игр. Кстати, летние Олимпийские игры в Москве были также XXII-ми.

    Противниками проведения зимних Олимпийских игр в Сочи сразу же стали экологи. Еще бы! Две трети территории Большого Сочи занимает Сочинский национальный парк. Он граничит с Кавказским биосферным заповедником, включенным в список объектов Всемирного природного наследия ЮНЕСКО. Всему этому может быть нанесен огромный ущерб.

    Скажем сразу — худшие предсказания экологов сбылись. Строительство многих олимпийских объектов ведется без положительного заключения экологической экспертизы. Особенно пострадали Имеретинская низменность, русло реки Мзымта, Красная Поляна (Адлерский район).

    В ночь с 4 на 5 июля 2007 года Сочи не спал. Уверяют, что более 50 тысяч сочинцев и отдыхающих собрались на площади перед Зимним театром, чтобы первыми услышать решение Международного олимпийского комитета в Гватемале. В 3 часа ночи площадь взорвалась радостными криками. Допускаем, грандиозный салют и праздничные гулянья организовали власти города, но неистовствовали-то от радости простые сочинцы! Утром на смену сиюминутному азарту («мы — победили!») пришло отрезвление: что теперь будет с городом, экологией, транспортом? Какие земельные участки будут изыматься под олимпийское строительство?

    Сочи. Часы, отсчитывающие время до начала Олимпиады. Фото by acropolisX (https://fotki.yandex.ru/users/acropolisx/)

    Население Сочи

    Согласно последним подсчетам численности населения — в Сочи постоянно проживает около 389,9 тысяч человек. Прирост населения, по сравнению с переписью 2010 года, составил около 9 процентов. Охотно верим этой тенденции: кто же не хочет жить и работать у моря!

    Каждый новый сезон в Сочи устремляется большое количество сезонных рабочих из различных регионов РФ. Они едут, чтобы найти работу в сфере питания и сервисного обслуживания туристов. Самые удачливые из них остаются здесь навсегда.

    В Сочи проживают люди более ста национальностей. В основном русские (более 60 процентов) и армяне (более 20 процентов). Оставшиеся двадцать процентов приходятся на всех остальных: украинцев, адыгов, белорусов, татар. За последние десять лет в городе увеличилось количество дагестанцев, чеченцев, черкесов. Процентный состав армян среди населения вырос после Спитакского землетрясения. Оставшихся без крова людей, расселяли в пустующие зимой здравницы. Грузинского населения прибавилось после грузино-абхазского конфликта в начале девяностых. Количество греков, напротив, сокращается. Конец прошлого века ознаменовался массовым отъездом их в Грецию.

    Думаем, вы уже поняли, какой «национальный коктейль» представляет собою Сочи. Между тем, по большому счету, городу чужды межнациональные конфликты.

    Российский международный олимпийский университет. Фото by ninon2410 (https://fotki.yandex.ru/users/ninon2410/)

    Последнее время в России увеличилось число высших учебных заведений. Не отстает от всей страны и Сочи. Здесь открылось несколько собственных ВУЗов, а также филиалы известных московских высших учебных заведений. Все это привело к тому, что в Сочи значительно увеличился процент людей с высшим образованием. Остается только надеется, что резкий скачок увеличения количества образованных людей происходит не в ущерб качеству. Но это касается не только Сочи, но и страны в целом.

    Международный инновационный институт в Сочи

    Районы и недвижимость в Сочи

    Официально Сочи делится на четыре района: Адлерский, Хостинский, Центральный и Лазаревский. В их расположении нет ничего сложного — растянулись себе последовательно друг за другом от Абхазии до поселка Магри, вдоль берега моря. Но не следует путать Адлер с Адлерским районом, Хосту с Хостинским и так далее. Особенно это важно при покупке недвижимости.

    Карта-схема районов Сочи

    Адлерский район начинается с Имеретинской низменности. Нижне-Имеритинская бухта издавна славилась своими пляжами. Широкие, наполовину песчаные, наполовину галечные, неизуродованные волнорезами и причалами, они всегда привлекали отдыхающих. Многие годы это место считалось очень тихим: здесь в частных домиках проживали староверы и рабочие совхоза «Россия», но здесь развернулось основное олимпийское строительство. Построены гостиницы, грузовой порт, конькобежный центр, Малая и Большая ледовые арены.

    Для переселения местных жителей, чьи дома попали в зону олимпийского строительства, выстроили несколько микрорайонов: Веселое-Псоу, Таврический, Село Некрасовское. Сама Имеритинская низменность превратилась в место, где проводятся различные спортивные мероприятия на базе построенных олимпийских объектов. Тем не менее, цены на землю здесь очень высоки, приблизительно от одного до трех миллионов рублей за сотку. Покупателей привлекает близость к морю и к олимпийским объектам.

    Красная Поляна — место, где непосредственно проходили Олимпийские игры 2014 года. В 2000 году Владимир Путин поразил жителей Красной Поляны тем, что катался на лыжах на тех же трассах, что и обычные люди. Мог ли тогда кто-либо предположить, во что выльется любовь президента к горнолыжному спорту!

    Сейчас Красная Поляна один из уникальнейших горнолыжных курортов России. Чистый воздух, минеральные источники, сказочные ландшафты, а главное захватывающие дух перспективы притягивают сюда людей как магнит.

    Красная поляна. Роза Хутор. Фото by nata-katerina (https://fotki.yandex.ru/users/nata-katerina/)

    Инвестиции в недвижимость Красной Поляны в настоящее время считаются, чуть ли не самыми перспективными на территории России. Предприимчивые люди здесь быстренько настроили великолепно оснащенные дома, жилплощадь в которых стоит от 110 тыс. руб. за квадратный метр. На стадии строительства цены ниже — 85 тыс. руб. за 1 м2.

    Надеемся, у вас не сложилось впечатления, что вся недвижимость Адлерского района находится в непосредственной близости от олимпийских объектов.

    Слева и справа от центра Адлера расположились два спальных микрорайона — Блиново и Голубые Дали, застроенные типовыми пятиэтажками и высотками. Районы расположены приблизительно в 3 км от моря и поэтому цены на квартиры здесь сравнительно невысоки. Приблизительно 65 тыс. руб. за квадратный метр вторичного жилья. Рельеф этих районов оставляет желать лучшего. Сочи расположен так, что все, что не является равниной на берегу моря — это уже предгорье или горы. Зато жителям этих районов не надо тратиться на фитнес.

    Центр Адлера — это зона отдыха. Здесь расположены старые и новые многоквартирные дома, частные гостиницы, строится много элитного жилья. Купить вторичное жилье здесь крайне проблематично, объявлений о продаже практически нет. Стоит такое жилье от 80 тыс. руб. за квадратный метр. Цены на жилье в готовых элитных новостройках — от 90 тыс. за 1 м2, а находящихся на стадии строительства от 40 тыс. за 1 м2.

    На берегу моря, между микрорайоном Голубые Дали и рекой Кудепста, раскинулся микрорайон Чкаловский. Микрорайон справедливо считают центром курортной жизни Адлерского района. В расположенном поблизости от него санаторно-курортном комплексе «Курортный городок», находятся океанариум, дельфинарий, аквапарк. Местные жители воспользовались этим соседством, и перестроили частный сектор в 2-5-этажные гостиницы, которые в сезон дают им доход на весь год. Квадратный метр жилплощади такой гостиницы стоит более 100 тыс. руб.

    Хостинский район занимает второе место по стоимости недвижимости, после Центрального. Объясняется это просто: помимо Кудепсты и центра Хосты, в его состав входят район цирка, парка «Дендрарий», пансионата «Светлана». Все эти районы уже практически центр Сочи. Земля здесь баснословно дорогая — в непосредственной близости от моря, ее стоимость может доходить до нескольких миллионов рублей за сотку. А стоимость 1 м2 в домах бизнес-класса доходит до 150 тыс. руб.

    Сочинский цирк. Фото by ninon2410 (https://fotki.yandex.ru/users/ninon2410/)

    Но мы поспешили. Начинается Хостинский район с микрорайона Кудепста, названного так по названию реки, в устье которой он находится. «Кудепста» в переводе с адыгского — черная, масляная река. Это далеко не самый благоустроенный район города и цены на недвижимость здесь соответствующие. Вторичное жилье идет от 65 тыс. руб. за 1 м2, жилье в новостройках «под ключ» — от 60 тыс. руб. за 1 м2.

    Хоста (центр) также получила свое название от названия реки. Особенностью этого района является то, что он со всех сторон защищен горами, и долина находится точно в обрамлении. Уверяют, что температура здесь выше, чем в центре Сочи на один градус, зато влажность значительно ниже. Именно в этом районе растет лес доледникового периода — заповедная Тисо-самшитовая роща. В зеленоватом полумраке величаво стоят многовековые деревья, покрытые мхом. И все это практически в черте города. Пляжи здесь покрыты мелкой галькой и песком. Стоимость вторичного жилья в Хосте — от 80 тыс. руб. за квадратный метр.

    Самый протяженный район города (105 километров) — Лазаревский. В его состав входят несколько курортных поселков: Лазаревский, Лоо, Головинка, Дагомыс, Якорная щель и другие. В поселках распространен частный сектор, а в последнее время появилось большое количество, современно оборудованных, частных гостиниц.

    Самый большой из поселков — поселок Лазаревский. Здесь, помимо частного сектора, есть типовые пятиэтажки и строятся, правда ограниченно, высотные дома. Находятся они, как правило, на возвышенности. Один метр вторичного жилья здесь стоит от 50 тыс. руб., жилья в новостройке «под ключ» — от 55 тыс. руб. Чтобы попасть из Лазаревского в центр Сочи, необходимо преодолеть 70 километров серпантина, что не способствует дороговизне жилья. Из всех четырех районов Большого Сочи — этот самый дешевый.

    Самое же дорогое жилье в Сочи — в Центральном районе. Именно здесь строят огромное количество элитных домов. Земля у моря, настолько дорогая, что строить другое жилье здесь невыгодно. Жилье экономкласса возводят подальше, на улицах Донской, Макаренко, КСМ.

    В рейтинге самого дорогого жилья в России, Сочи занимает попеременно второе-третье место, то обгоняя, то пропуская вперед Санкт-Петербург. Но это не значит, что приобрести недвижимость в Сочи среднему классу невозможно. Помимо пентхаусов, за миллионы долларов, на рынке продажи представлены, например, квартиры-студии. Стоимость квадратного метра площади такой квартиры начинается от 25 тыс. рублей.

    Не секрет, что в отличие от Москвы и Петербурга, коттеджное строительство в Сочи только начинает набирать обороты. Это обусловлено тем, что большинство покупателей жилья в Сочи — иногородние. А покупать коттеджный домик, чтобы использовать его несколько дней в году — удовольствие дорогое. Вторая причина — сложный рельеф мест застройки. Земли у моря практически не осталось, а проведение коммуникаций в горах связано с определенными трудностями.

    Но, несмотря на все выше сказанное, все четыре района Большого Сочи могут похвастаться своими коттеджными поселками бизнес и элит-класса. Наиболее известные из них: «Орхидея Парк» в Адлере, «Морские Пенаты» в Хосте, «Южное Голицино» в Лазаревском районе, «Золотой Парус» в Центральном Сочи. Цены в таких поселках очень разбросаны — от 8 до 120 миллионов рублей за коттедж.

    Частный сектор Сочи

    А в целом, все не так страшно. Неутомимая статистика подсчитала, что в среднем один квадратный метр жилплощади в Большом Сочи в 2012 году стоил: 73 тыс. руб. на вторичном рынке и 71 тыс. руб. в новостройках. Средняя стоимость земли составила 735 тыс. руб. за сотку.

    И еще. Сочи относится к городам, где повсеместно возникают вопросы о законности строительства. Не дайте себя обмануть!

    ЗАКАЖИТЕ ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ НА НАШЕМ САЙТЕ!

    Инфраструктура города

    Большой Сочи — город с хорошо развитой транспортной инфраструктурой. В каждом из его районов есть железнодорожный вокзал, в Центральном районе — морской порт, а в Адлерском — Аэропорт. Основной вид городского транспорта — маршрутные такси. Здесь их столько, что, кажется, все водители бывших союзных республик приехали подзаработать в Сочи.

    Новый ЖД вокзал в Сочи. Фото by Under.sail (https://fotki.yandex.ru/users/under-sail/)

    Однако проблемой города стали пробки. Здесь никого не удивишь заявлением о том, что доехал от Адлера до Сочи (20 километров) за три-четыре часа. Ваш собеседник только пожмет плечами. Дело в том, что многие крупные предприятия, банки и учебные заведения расположены в Центральном районе, а у людей принято с утра добираться на работу.

    И все же, я не хотелось бы брать назад свои слова о хорошо развитой транспортной инфраструктуре. В 2012 году, каким-то немыслимым для обывателя образом, разрозненные участки строящихся дорог, тоннелей, мостов и эстакад начали соединяться в единое целое. И всем стало ясно что «…город будет» и «…саду цвесть». В какие суммы это вылилось для страны — вопрос другой. Всем и так видно: первый рекорд Олимпийских игр в Сочи уже установлен. Это — затраты на их проведение. Кстати, на фоне новых магистралей еще более убого смотрятся многочисленные боковые улочки. Заняться их ремонтом власти не спешат.

    Шумопоглащающие стенки новой дороги. Фото by rina-simsim (https://fotki.yandex.ru/users/rina-simsim/)

    Большой проблемой города Сочи всегда было электроснабжение. Мощностей существующих ТЭС катастрофически не хватало, а поставки электроэнергии с Кубани были затруднены экстремальными погодными условиями в горах и труднопроходимым рельефом. С началом олимпийского строительства и резкого скачка потребления электроэнергии, в связи с этим, ситуация ухудшилась в несколько раз.

    В настоящее время, периодически, целые районы города сидят без света по нескольку часов, а то и дней. Еще хуже положение в селах. Помимо света, там отключаются водопроводные насосные станции, дающие воду, котельные, дающие тепло. Власти города уверяют, что ситуацию исправит введение в эксплуатацию Адлерской ТЭС мощностью 360 МВт, намеченное на май 2012 года. Ну что ж, поживем — увидим . Увидели — введена в эксплуатацию в 2013 году. Местные жители говорят, что ситуация с отключениями электроэнергии уже не такая аховая.

    Сочи. Морвокзал. Фото by nadia.pron (https://fotki.yandex.ru/users/nadia-pron/)

    Когда-то один из предыдущих мэров Сочи, в публичном выступлении имел неосторожность сказать, что Сочи — город для богатых. Народ этот ляп запомнил и не простил. Теперь его злорадно приписывают каждому новому главе города. У нашего народа исторически сложилось эталоном уровня жизни считать Москву. Сочинцы не исключение. Они любят рассказывать, что в Сочи, по сравнению с Москвой, дороже цены на еду и коммунальные услуги.

    Среднемесячная зарплата в Сочи как минимум в два раза ниже московской. Хотя, в последнее время, на фоне строительного бума, расплодились фирмы, готовые платить своим служащим приличные для Сочи деньги. Как и везде, самый незащищенный в городе класс — пенсионеры. Слухи о том, что сочинские старики поплевывают в потолок, сдавая лишнюю жилплощадь, сильно преувеличены.

    Долгое время в Сочи не строились детские сады. Жители города с трудом, но обходились детскими учреждениями, построенными еще до развала СССР. В последние годы в Сочи увеличилась рождаемость. Выход нашли путем строительства пристроек к существующим детским садам. Это не решило проблемы полностью, но хотя бы сгладило ее.

    Даже самый критически настроенный сочинец не может не признать увеличения темпов обновления социальной инфраструктуры города. За последний год отремонтировано 6 библиотек, 15 поликлиник, 32 школы. Построено 3 больницы, 4 школы, 3 детских сада.

    Предприятия и работа в Сочи

    В незапамятные времена, когда на пляжах города яблоку негде было упасть, Большой Сочи принимал 5 миллионов отдыхающих в год. Что ж, властям виднее, хотя эта цифра и кажется несколько завышенной. Но речь не об этом. Всех этих, пусть даже несколько менее, людей необходимо принять, разместить, накормить.

    Думаем уже понятно, почему в Сочи самый низкий процент безработицы по Краснодарскому краю. Базовыми отраслями экономики города являются: туристический бизнес, здравоохранение, торговля и общественное питание. Городу требуется целая армия сезонных рабочих: официантов и фотографов, водителей и фитнес тренеров. На территории города расположены более двухсот пансионатов, санаториев, гостиниц и туристических баз. Но и здесь не обходится без проблем. Обслуживающий персонал многих здравниц зимой отправляют в вынужденный, частично оплачиваемый или не оплачиваемый совсем отпуск.

    Общественное питание Сочи, помимо традиционных заведений, представлено большим количеством пиццерий, суши-баров, кафе-мороженых «Баскин Роббинс», пивных ресторанов, сетей быстрого обслуживания: «Макдоналдс», «РИС», Subway, KFC.

    Частная пивоварня на набережной

    Не следует забывать, что во все эти заведения требуются не только повара, бармены, официанты, но и администраторы, аниматоры, офис-менеджеры, хостес, а иногда и управляющие.

    В наше время, даже самая маленькая компания оснащена компьютерной техникой. Поэтому в Сочи, как и везде, востребованы IT-специалисты. То же самое можно сказать про специалистов в области наружной рекламы, дизайнеров ландшафта, преподавателей иностранных языков.

    Предприятием регионального значения является Сочинский мясокомбинат. Комбинат широко известен за пределами Сочи. Он поставляет свою продукцию в 85 городов России. На предприятии трудятся полторы тысячи человек. Еще тысяча двести человек заняты на одном из крупнейших производителей хлебобулочной продукции края — ОАО «Сочинский хлебокомбинат». Этим предприятиям, можно сказать, повезло.

    Когда была разрешена приватизация предприятий пищевой промышленности, в городе были разрушены: рыбокомбинат, молочный завод, кондитерская фабрика. Значительно снизился объем продукции крупнейшей в Краснодарском крае Адлерской птицефабрики. Снесена Адлерская чайная фабрика. Все это не способствует увеличению количества рабочих мест. Остается только догадываться, кому это все выгодно.

    На этом месте стояла Адлерская чайная фабрика

    Огромный наплыв отдыхающих способствует развитию банковской сферы. Не будем перечислять все банковские учреждения Сочи, их слишком много, скажем только, что в основном это филиалы крупных краснодарских и московских банков. Зарплата банковских служащих, вопреки распространенному мнению, невысока, а график работы сложный.

    Крупномасштабное строительство привело к увеличению количества строительных компаний. И в каждую из них требуется бухгалтер. Некоторые строительные компании готовы платить своим бухгалтерам вполне приличные деньги. Здесь главное — не устроиться в фирму однодневку.

    Благодаря строительству олимпийских объектов, Сочи стал городом, где требовалось целая армия квалифицированных рабочих: электромонтажников, монолитчиков, арматурщиков, плотников-бетонщиков, опалубщиков, электрогазосварщиков. В отличие от разнорабочих, они получали высокую зарплату, а при работе вахтовым методом — жилье и питание. Причем были востребованы не только рабочие специальности. Стройке нужны геологи, архитекторы, инженеры сетей водопровода и канализации, систем отопления и вентиляции, энергетики. Зарплата на олимпийских объектах была намного выше средней зарплаты по городу. Детей таких специалистов обеспечивают местами в детских садах и школах, им оплачивают проживание на съемных квартирах.

    А вообще-то, скажем сразу — работать в Сочи тяжело. Когда смотришь на людей заполонивших пляжи, боулинги, рестораны, с трудом верится, что все они работали целый год, для того чтобы спустить заработанные деньги за несколько дней. Обстановка в городе, особенно летом (читай шесть месяцев в году), воспринимается, как никогда непрекращающийся праздник. А далеко не каждый готов работать в праздничные дни.

    Власти Сочи постоянно рапортуют о снижении преступности в городе. Но посудите сами, может ли это быть. В городе работает большое количество неквалифицированных рабочих в возрасте от двадцати до сорока лет. У некоторых из них за плечами криминальное прошлое, которым мало интересуются работодатели. Многие, из приехавших работать на строительстве олимпийских объектов, рассчитывали на заоблачную заработную плату. Не спорим, кое-где на стройках платят неплохие деньги, но только квалифицированным рабочим и инженерно-техническому персоналу.

    Что прикажете делать строителям, когда на олимпийских объектах происходила задержка зарплаты? Людям, приехавшим в Сочи поправить благосостояние семьи, не на что даже вернуться домой. Кто-то бастует, добиваясь правды, кто-то идет на преступление. Мы не оправдываем, мы констатируем общеизвестный факт: вместе с олимпийским строительствов, количество преступлений в Сочи только увеличилось. Особенно это касается преступлений, связанных с посягательством на имущество граждан.

    Стадион «Фишт». Фото by natalia (https://fotki.yandex.ru/users/nnp1603/)

    Установка камер видеонаблюдения, предусмотренная программой «Безопасный город», особого результата не дала. В городе не раскрывается каждое второе преступление. А ведь одна такая камера, включая техническое обслуживание, стоит около трехсот тысяч рублей.

    Говорят, что сливки с олимпийского пирога делило не только правительство, но и криминальный мир. Кто знает, может быть, поэтому в Сочи увеличилось количество преступлений с применением огнестрельного оружия. Но нас гораздо больше потрясло другое преступление.

    Ночью 6 августа 2010 года в микрорайоне Голубые Дали Адлерского района были зверски убиты 70-летняя старушка и ее 17-летний внук. После совершения преступления, квартиру подожгли. Несовершеннолетний студент, Илья Орлов, и его бабушка получили несколько колюще-режущих ран, руки пенсионерки были связаны за спиной. Оказалось, что старушка стала свидетельницей преступления. Более того, увидев, как насилуют девушку, женщина стала кричать, что запомнила преступников. За что и поплатилась жизнью, и не только своей. Выходит, чтобы обезопасить своих близких, надо побольше молчать… Выводы не радуют.

    Достопримечательности Сочи

    Сочи — город туристический и, следовательно, напичкан достопримечательностями. Если вам надоело лежать на пляже, смело отправляйтесь на экскурсию. Вам покажут водопады и каньоны, предложат спуститься в одну из известных пещер или сплавиться на плоту по бурной реке. Вы можете посетить форелевое хозяйство или страусовую ферму, обезьяний питомник или океанариум, покружить над городом на двухместном Як-52 или спуститься с аквалангом на морское дно. Как говорится: «Любые прихоти — за ваши деньги».

    Вход в парк «Ривьера». Фото by vladim.jakovleff2016 (https://fotki.yandex.ru/users/vladim-jakovleff2016/)

    Особой популярностью в городе пользуется парк «Дендрарий». В нем собраны растения многих стран мира. Если вы настроены смотреть, то вам покажут более двадцати видов одних только пальм. Чтобы особо не утруждаться, подняться в верхнюю точку «Дендрария» можно по канатной дороге. Вид на Сочи, открывшийся отсюда, запомнится вам надолго.

    Вход в «Дендрарий». Фото by photo.mogom (https://fotki.yandex.ru/users/photo-mogom)

    Еще более шикарный вид, открывается со смотровой башни, находящейся на горе Ахун. 30-метровая башня выстроена в стиле средневекового замка. Уверяют, что с ее верхней площадки, особо глазастые, видели Турцию.

    Башня на горе Ахун. Фото by kovalchuk-jet (https://fotki.yandex.ru/users/kovalchuk-jet/)

    Уникальным памятником первобытной архитектуры является Ахштырская пещера, находящаяся недалеко от Адлера. Здесь найдена стоянка первобытного человека и останки пещерного медведя.

    Но, хотите совет бывалого туриста? Особо не увлекайтесь экскурсиями, берегите силы — вечером вас ждет клубная жизнь.

    Сочи всегда отличался интенсивной ночной жизнью. Можете себе представить, на каком подъеме находится клубный бизнес сегодня. Многочисленные клубы города предложат вам репертуар на любой вкус. Где сыграют джаз, где покажут стриптиз… Один из лучших клубов города — ночной клуб «ПлОтформа» (именно через «о»), расположенный неподалеку от Летнего театра. В клубе, стилизованном под морские нефтяные платформы, прямо под ногами плещется море — танцпол в клубе прозрачный. Правда, даже организаторы не скрывают — цены в клубе кусаются.

    Сочи. Зимний театр. Фото by alexei.merinov (https://fotki.yandex.ru/users/alexei-merinov/)

    В отеле «Рэдиссон Лазурная» расположился элитный клуб «Клеопатра». Его интерьер стилизован под Древний Египет. Здесь любят выступать звезды эстрады.

    Отель «Рэдиссон Лазурная»

    Еще одно место, которое нельзя пропустить — клуб «Малибу». Это настоящий тропический рай. Множество экзотических растений парковой зоны клуба создают неповторимый аромат. Клуб вмещает более тысячи человек одновременно. Находится он неподалеку от концертного зала «Фестивальный».

    Концертный зал «Фестивальный»

    Самая длинная барная стойка ждет вас в клубе «Плазма», расположенном в «Курортном городке» в Адлере. В клубе выступают артисты и диджеи, можно сыграть в боулинг и бильярд. А вообще, каждый находит то, что хочет: поклонники R’n’B предпочитают клуб «Посольство Ямайки», любители эротики — ночной клуб «911», а жаждущие знакомства с продолжением — клуб «Сен-Тропе».

    Отзывы о городе

    почитайте на досуге, нашла в инете…———————Моя квартира продалась и приступил к поискам в Сочи. Хотелось быстро купить вариант — «заходи и живи», его я и начал искать. Далее буду описывать встречи с риэлторами, ещё раз повторюсь, постараюсь обойтись без мата, но НЕ ГАРАНТИРУЮ!
    Сразу несколько примеров моего общения с риэлторами, что бы вы знали к чему готовиться.
    1 — Поиск через сайт бесплатных объявлений «А».
    Нашел вкусный вариант на «А» много фоток, ремонт, документы готовы, никто не прописан, 1 собственник, звоню, девочка риэлтор подтверждает всё описанное. Договариваемся о встрече через пару часов. В назначенном месте меня забирают 2 девочки — риэлтора на машине с Тульскими номерами. В процессе поездки расспрашивают, давно ли я занимаюсь поисками, есть ли семья, с какого города приехал и другую личную информацию, тогда я никакого подвоха не почувствовал. После этой беседы девочка засуетилась — мол хозяин не может подъехать показать тот вариант, что я еду смотреть, но мол ничего страшного у них в этом же районе есть пара неплохих вариантов и можно пока посмотреть их, я согласился. Забыл сказать, мой вариант значился как 10-этажный монолит кирпич с квартирой на 7 этаже, 2 — комнатная, 57 квадратов. Подъезжаем к строению в 3 этажа, видно что свежее, но в плане качества и долговечности, доверия оно ой как не внушало. Заходим внутрь на первый (в реальности полу-цоколь) этаж в квартиру площадью метров 35 максимум, распланированная как кухня — гостиная и милипиздрическая спальня, ремонт убогий, из самых дешевых материалов, регулировка температуры воды в кране производилась в щитке в подъезде, ПОДЪЕЗДЕ КАРЛ! Отопление и сама горячая вода добывались из дизельного генератора, а за канализацию отвечала выгребная яма — септик, а приятный бонус в виде автомобильного бампера, который смотрел прямо в окно это как вишенка на торте. На мой логичный вопрос, а что это за фигня и ради интереса, сколько эта фигня стоит. Мне на полном серьезе ответили, что стоит это чудо пьяного рукожопного зодчего стоит как раз столько на сколько я и рассчитываю, а именно 85 тыс. рублей за квадрат, что для Сочи это отличная цена в сданном жилье и этот вариант уйдет буквально завтра. Я повис и ушел в себя… ещё раз спросил про тот вариант, что нашел на «А» и попросил отвести на то место, откуда забрали. Тот вариант мне так и не показали, как я потом понял, его нет, и не было никогда.
    2 — Поиск через агентство.
    Провидя вечер в интернете, выбирая хорошее агентство недвижимости, я остановился на варианте на букву «А», само название из 3 букв, кто в курсе тот понял о ком речь. Выбрал у них на сайте вариант — двушка по цене однушки, панорамные окна, 1 собственник, 4 этаж 7 этажного нового дома, документы готовы и другие прелести, звоню, мне подтверждают, что квартира в наличии и фото все реальные, договариваемся о просмотре. Опять меня на машине забирают 2 девушки, одна новенький менеджер так как всё время просто наблюдала и вторая, как я понял начальник отдела, так как всё общение было с ней. По дороге опять расспрашивают как долго ищу, откуда приехал и т.д., всё как под копирку из первого случая. Подъезжаем к дому — 4 этажка, квартира на 4 этаже, сразу спрашиваю почему 4 указано же 7, в ответ мол ошиблись не согласовали и т.д. Ладно, идем смотреть — опять кухня студия и комната, я спрашиваю, почему не двушка как написано, в ответ, ну вы вот тут стеночку установите и будет двушка… Да ёпт ты… Нет говорю меня это не устраивает, едем смотреть ещё 2 варианта, как они мне сказали «как раз для меня» первый это студия с чистовой отделкой по 82 тыс. за квадрат и второй так же студия с ремонтом и мебелью за 90 тыс. за квадрат… На мой логичный вопрос — зачем вы мне это всё показываете, я же хочу двухкомнатную квартиру, я услышал фантастический ответ — ну вы же один без семьи, вам и студии хватит, да и за те деньги, что у вас есть вам максимум однушка в старом фонде светит… это говорилось прямым текстом. Хотелось просто ударить с ноги в голову.
    3 — Поиск через сервис «До…нд.ру»
    Увидев по телевизору рекламу этого сервиса, решил попробовать искать через него. Нашел вариант — звоню. На том конце говорят, данная квартира продана, но вы приезжайте к нам в офис, мы подберем вам аналогичный вариант, мы крупное агентство, много довольных клиентов и т.д. Ладно думаю, авось это всё правда, поехал. Меня встречает женщина лет 40, я ей задаю параметры поиска, она мне в ответ «оо, да это нереально», я говорю, ну я же звонил по аналогичному варианту и мне в вашем агентстве, сказали что у вас много подобных. Глаза у нее ушли в сторону и в ответ «не знаю, кто что говорил, я говорю так как есть». И тут же переводит тему — а не желаете ли вы купить новостройку с черновой отделкой, это будет дешевле, я соглашаюсь и она мне показывает вариант с ценой в 2500 000 р. (до этого я много сидел в нете и просматривал варианты в том числе и новостройки на специализированном сайте с ценами от застройщика), который я до этого видел у застройщика за 2000 000 р.(честно говоря тот хлам и этих денег не стоил — 3 этажное бунгало на отшибе). Тут этой женщине звонят и она быстро сваливает, передавая меня другому менеджеру. Мы с ним в итоге приходим к этому варианту, но он уже выставляет мне цену уже в 3300 000 р…
    Могу и дальше описывать мои встречи с сочинскими риэторами, но думаю не стоит, долго, нудно и итог один — желание наебать затмевает всё остальное. На личном опыте убедился, что в Сочи окучить приезжего это религия, как, например, в Бразилии футбол, бздых должен платить только по факту своего нахождения в городе.
    Что нужно человеку собирающемуся покупать квартиру в Сочи:
    1 — Уяснить, что такое статусы жилья: статус квартира, статус жилое помещение. Риэлторы будут вам втирать, что разницы нет, но это не так. Разобравшись в этом вопросе, вы убережёте себя от огромного геморроя.
    2 — Завести сим карту с местным номером — звонок агенту с номера телефона другого региона, это автоматическое увеличение стоимости квадрата (налог на бздыха). Да и телефон попадает в агентскую базу и пиши пропало это как телемагазин, задолбают звонить и предлагать «шикарные варианты» с ценой взятой с потолка помноженной на 2.
    3 — Толковых риэлторов мало, в основном риэлторами работают приезжие, которые что-то, где-то услышали, что в Сочи на недвижке можно подняться и приехали с регионов ни дня до этого в этой сфере не работав или местные, которые, как я уже говорил, благодаря менталитету хотят сразу лям со сделки заработать. Порой, мною под сомнение ставилась не то что компетентность риэлтора, а его психическая вменяемость. Некоторые «профессионалы своего дела» не знали что такое выписка из ЕГРН, налоговый вычет с покупки недвижимости, не знали адреса территориальной юстиции, да и вообще города. После общения с некоторыми не знаешь, то ли смеяться, то ли бить их ногами по голове.
    4 — Разницы как искать и с кем иметь дело нет, все работаю по одной схеме.
    5 — На популярных досках объявлений и сервисах процентов 80?90 объявлений это липа, фейки! На местном жаргоне такое объявление называется «риэлторский фонарь» как правило бздыхи звонят по таким объявам и попадают в оборот. Далее с ними делают, кто что хочет, кто-то вторички втридорога впаривает, кто-то рассказывает грустные истории про однушки в бетоне за 3.5 — 5 лямов если повезет, вообщем у кого на что фантазии хватит. И это работает, судя по машинам и телефонам некоторых риэлторов.
    6 — Не говорите какой суммой вы располагаете, а то в эту сумму какой бы она большой не была, как раз впишется мусорный неликвидный хлам, который продается уже не первый месяц или даже год. И этот вариант вам преподнесут, как нечто классное, уникальное и которое «уйдет» буквально сегодня — завтра.
    7 — Выходите на объекты с разных сторон, если увидите подходящий вариант, продолжайте поиски, вполне вероятно вы найдете его на другом ресурсе с меньшей ценой.
    8 — Риэлтору не интересно, что вы хотите купить, ему пох… на вас и ваши желания. Ему интересно сколько у вас денег и и сколько с вас можно поиметь. Ему главное получить свою комиссию за сделку, а то что он продает к примеру проблемное жильё и заведомо это знает, ему не важно. Вы должны сами своими силами проверить объект недвижимости.
    9 — Вообщем, будьте подкованы и что называется «вкурсе», в противном случае вас наебут.
    Теперь о культуре общения с риэлтором
    1 — Звоните по объявлению и слышите в ответ — «Эта квартира продана, но вы приезжайте мы вам подберём достойный вариант» кладите трубку и этот номер в чёрный список.
    2 — Звоните по объявлению и слышите в ответ — «А вас именно эта квартира интересует» кладите трубку или сразу посылайте нах… Более тупого диалога я себе представить не могу. Вот что ответить на данный вопрос? Я звоню по объявлению, но только по другому, а не по тому, что я нашел… бред короче!
    3 — Если вам по телефону утверждают, что квартира есть и всё так как указано, а при встрече говорят, что фотки «немного другие» этаж немного другой и т.д. или «эту квартиру показать не можем, так как хозяин не отвечает, уехал, обосрался и т.д.» разворачивайтесь и уходите, вас 99% повезут на смотрины неликвидного хлама.
    Хаос… главная задача вывести клиента из морального равновесия и довести до такого состояния, что человек будет готов купить всё что угодно.
    Итак, для себя я уяснил, что покупать жилье в Сочи имеет смысл только у застройщиков непосредственно на объекте. Рекомендую сданные новостройки, покупать на стадии строительства в Сочи большой риск, любая стройка может встать в любой момент.
    Надеюсь, своими умозаключениями я кому-то помог. Расписал как мог, ещё раз прошу прощения за орфографические и пунктуационные ошибки.
    Всем удачи!

    Приветствую, друзья! В Сочи с 2011 года. Отношение к условиям сдержанное.
    В основном содержание статьи соответствует действительности, а так же есть прогресс в лучшую сторону. Например: из Адлера в Сочи не едут теперь по три часа, теперь после всех «чисток» путь занимает в среднем 25?30 минут на маршрутке, 35 минут на электричке, такси, бывает, подберёт за «стольник» с остановки. Бывают, конечно, аварии, как и везде, тогда постоишь… Летом заметно труднее с ездой.
    Фотографии говорят сами за себя, все эти виды наблюдаю каждую поездку на работу, и просто когда гуляю ножками на свежем воздухе! Своих фото и впечатлений масса!
    Конечно, и разные неприглядные улочки есть, и мусор, и вонь в жару от гниющих отходов, но это не город виноват…
    Про криминал: Тут спокойно. Выдворили всех «ухарей» перед олимпиадой, назад видимо не пустили. Так же не встретите здесь разношёрстную публику в виде неформалов, готов, панков и т.д. Чем там ещё заражён Питер и Москва?
    Мощности: запустили Адлерскую ТЭС, хватит на два таких города, если не больше.
    Про образование: приезжайте сюда и учите! Учитесь сами (читать умеете?, интернет есть, книг навалом). Существует проект «Сириус» или «Талант и успех» (загуглите) для детей, так же заочное образование никто не отменял, дистанционное. С садиками проблемы — да это верно.
    Про медицину: то же! Вас дома хорошо лечат? Просто быть здоровыми пробовали? Понятие «ЗОЖ» о чём-то говорит?
    Про власть: кому власть нравиться и где?
    Про «мохнатую лапу»: сами думайте.
    Про работу: не смотрите на «местных», им на фиг такая работа не нужна, а Вам? Приезжайте и работайте, создавайте рабочие места. Моя работа за 80 км от дома так-то…
    Воздух: (основная пища организма) чистый, морской или горный выбирайте.
    Пресная вода — вдоволь!
    Про рельеф: фитнес-это плохо? движение — жизнь!
    Досуг: великое множество занятий от казино до театров, прогулок и горных лыж всего не перечесть…
    Жильё: сдерживающий фактор, могут быть затруднения. Ищите. С деньгами нет проблем.
    Море: не советую. Море загрязняется! Не успевает очиститься особенно в сезон. Это и бычки, и предметы женской гигиены, с резиновыми изделиями, пивные банки, и слив канализации напрямую от разных самородков и представителей общества. Подальше от Сочи, Адлера море чище.
    Местные жители: Кавказ — дело тонкое. Свои самовары оставляйте у себя дома.
    Отдыхающие: разные, весь срез общества, встречаются очень умные и жизнерадостные люди, встречал и агрессивных, озлобленных особей, которые почему-то считают, что им должны тут вылизывать ж…
    Выводы сами делайте.
    Вообще, подумайте, зачем Вам сюда переезжать? Может быть Вам дома хорошо?)))

    Переехала в Сочи (на время или навсегда еще не знаю), пока свою недвижимость не продавала и ничего нового не покупала. Большинство страшилок из этого форума не подтвердилось. Познакомилась с женщиной, которая переехала 2 года назад и тоже читала этот форум, вместе посмеялись)))

    Единственная проблема, которая действительно есть — это отсутствие работы. Если что-то более-менее приличное появляется, то за 2 дня вакансия уже закрывается. То есть нужно с самого утра открывать доски объявлений и ходить, ходить, ходить по собеседованиям, слать везде резюме, в течении дня вновь мониторить сайты, тогда возможно за 2?3 недели что-нибудь найдете. Если не шевелиться, то искать работу можно месяцами. Если пошевелиться, то з/п 30?40 для Сочи тоже реально. На мой взгляд, если едешь без накоплений, и действительно хочешь тут остаться, на первое время забыть про свою специальности и просто устроиться хоть куда на любую зарплату, а затем уже искать нормальную работу. Я человек очень активный, у меня интересное резюме, но через 2 недели АКТИВНОГО поиска работы я была в полном отчаянии, так как я не могла ничего найти, даже не по специальности. У меня первые сдвиги по работе пошли на третью неделю моего прибывания в городе, учитывая, что на первое собеседование я пошла на следующий день после приезда.

    Цена на продукты, бытовую химию как в большинстве городов России, если покупать в Магнитах, Окей и т.д., на кое-что даже дешевле. Разница заметна только если покупаешь в маленьких магазинчиках, там цены действительно высокие.
    Одежда, услуги (ногти, брови, волосы) без изменений в цене.

    Проезд 22 руб. Общественный транспорт ходит хорошо. Город очень маленький, поэтому только автобусы и маршрутки.

    Квартиру без посредников найти реально. Если ехать сейчас (не в сезон), то до 15 варианты есть. Я снимаю студию на Клубничной с мебелью, стиральной машиной, холодильником, телевизором и кондиционером за 14000 +К/у (1500) — первое объявление на авито с отметкой без посредников. До этого также без особых проблем нашла квартиру без посредников через группу В контакте «Аренда недвижимости Сочи без посредников» за 16000 +к/у. Хотя у меня знакомая снимает квартиру за 20 тыс. в соседнем доме и еще одна за 23 тыс. на соседней Виноградной улице. В поезде познакомилась с парнями, они в Адлере за 13 тыс. снимают. Так что все не так страшно, ищите и найдете!

    Что касается цен на покупку недвижимости, все тоже не так страшно, как изначально представляется. Конечно цены ОЧЕНЬ разные, но вот вам небольшой разброс цен на ул. Клубничной: в моем доме студия 2,5 млн. (цена риелтора, то есть реальная цена ниже), в соседнем доме продают 2-х комнатную за 3 млн. (цена собственника), ну и рядом есть дом, где цена однокомнатных квартир со слов соседей от 8 млн. Но покупать квартиру лично я стала бы через риелтора либо пожив тут определенное время, чтобы во всем разобраться, тут такая каша и неразбериха с этими домами.

    Ну и в двух словах о природе и климате. Город очень зеленый, аккуратный, чистенький, везде зелень и пальмы, идешь и глаза радуются. Действительно кругом горки. Я очень спортивный человек, но первые несколько дней ноги болели ужасно. В ноябре тут действительно чудесно, очень яркое солнце, большую часть времени погода как на Урале в августе. Видела даже отчаянных, которые купались. Сейчас несколько дней было холодно, по мнению местных жителей очень холодно, люди ходили в шубах))) видимо «знаменитые сочинские морозы», чтобы люди из других регионов понимали, что для местных зверский холод, это погода, которая в этом году была в середине октября в Перми, Кирове, Казани, Ижевске… Убедить, что на улице просто прохладно, невозможно. Пару дней назад мне позвонила утром соседка, предупредила, что на улице очень-очень холодно, чтобы я очень тепло одевалась… Ну я и оделась тепло)))) В общем должна была идти на встречу, но развернулась и пошла домой, так как просто была вся сырая и не могла в таком виде с кем-либо встречаться. Действительно восприятие слово «холод» у всех ОЧЕНЬ разное. Люди просто не понимают что такое настоящий ХОЛОД. Так как я несколько лет жила на севере и прекрасно знаю, что такое — 40 с ветром, с нетерпением жду зимы, очень интересно на себе ощутить все прелести «сочинских морозов», которые ощущаются как сибирские или северные))
    Я очень много где жила в России и где просто бывала. Для меня в плане погоды это лучший ноябрь. Если не забуду, в конце декабря отпишусь о восприятии сочинского декабря.

    Странно читать некоторые комментарии про плохой климат и т.д.
    Сочи -это единственный и, практически безальтернативный, южный город в России по совокупности факторов: лучший климат в России, только тут нет зимы, нет ветров, снегов и т.д. Если снег и выпадает, что бывает крайне редко, то лежит максимум 1?3 дня, потом снова солнышко и тепло. В любой зимний месяц есть дни с температурой около +20 и можно днём прогуляться в футболке.
    Транспортная доступность: отличные дороги, крупный аэропорт с множеством рейсов, цены в несезон до Москвы от 2000р. Самолёты каждый час летают. Ж/Д во множество городов России + комфортные электрички «Ласточки» по региону.
    Горная составляющая — тоже одна из лучших в России, как по катанию, так и по походам. Да, есть в России Алтай и другие места: Архыз, Домбай, Эльбрус и т.д., но в этих местах, кроме гор, нет других условий для комфортной жизни.
    Развлечения: только в Сочи из южных городов такое количество разнообразных мероприятий, концертов, спортивных событий, разных форумов и т.д.
    Про красоту природы, количество пальм, видов на снежные вершины и прочую инфраструктуру, думаю, и так информации и фотографий полно.
    По всему выше перечисленному альтернатив просто нет в России.
    Вообще, с трудом понимаю людей, которые решили переехать на юг России, но, по какой-то причине, выбирают не приморские города, а Краснодар и прочие. Что в них можно найти?
    Обычно переезжающие мечтают о море, горах, южной природе, климате, отсутствии зимы. Ничего этого просто нет в городах, находящихся не на побережье. Всё равно придётся за всем этим ездить. На машине это будут вечные пробки, на электрички летом в сезон билеты раскупаются заранее. Да, ехать меньше и дешевле, но за всё остальное вы точно также будите платить, как и отдыхающие из других регионов. Из Москвы, например, лететь тоже всего 2 часа. Ну да, в сезон билеты будут дороже, но всё остальное одинаково, а заработать в Москве намного проще, да и другие возможности не сравнить с Краснодаром.
    Лично моё мнение: если переезжать на юг, то только в приморские города, чтобы была возможность прогуляться из дома до моря, сходить в горы и чтобы за этим не нужно никуда было ехать.

    Вот и мы решили перебраться в сочи с самого дальнего востока. Плюсы и минусы перетерты на форуме и давно описаны. Все наверно по своему правы. Переезжать только планируем через 2 года, пока же подготовили почву и этим летом купили квартиру. Изучала информацию около года, предыдущим летом приезжали прощупывать почву, походили по районам, приценились и вообще почуствовали город. Квартиру взяли через риэлторов, катали нас по городу 2 разные компании 6 дней подряд, были несколько вариантов, но так чтобы увидел и сказал «мое» не было. обратились по рекоммендации к другое агентство и после 2 дней катаний нашли наш вариант. Искали 3 комнатную квартиру (минимум двушку с кухней-гостиной) с минимум 3 окнами и площадью порядка 60м. Рассчитывали на 4.5 млн максимум, половину суммы ипотека. Вопрос с ипотекой отметал многие варианты не подходящие по документам, но оно и к лучшему наверно. Рассматривали центральный район или самые его окрестности, удобный транспорт и близость школы были главным критерием. На самый центр не посягали, на хорошую квартиру мало денег, да и суета с пробками не привлекала. Были варианты на Донской, на Клубничной, на Виноградной, на Параллельной и на Светлане в районе Учительской. Все в пределах 5! уже млн. рублей. В 4.5 проходила только Донская и Виноградная. Все сданные новостройки в черновом варианте, на Светлане стройка. В итоге взяли полноценную трешку 74м в 2 уровня на последнем этаже в районе малой обьездной на Транспортной с готовым ремонтом от застройщика по 4950. Дом сдан в прошлом году, статус квартира. Район понравился тишиной и отсутствие суеты, за окном лес, вид отличный на весь город и море, остановка в 100 м, 2 маршрута автобуса и отличная транспортная доступность на авто. До курортного проспекта, моря и школы 2 остановки. Да ремонт не супер, но все уже есть, чистое, новое и готово к проживанию. Пока не переехали планируем сдавать и гасить ипотеку. Желающим переехать и ищущим недорогие варианты проживания желаю успеха, в Сочи можно жить и на горе и не в супер аппартаментах по 150 тыс за квадрат. Все в наших руках. Кстати работой риелторов остались довольны, все 3 оставили хорошие впечатления как ни странно. Не так страшен черт видимо как его малюют…

    Хочу поделится своим видением гор. Сочи исходя из почти двух лет жизни в этом городе. Переехали из центральной России. Основной критерий выбора -это экология. Ехали сразу зная, что с работой туго. Ехали зная, что недвижимость дорогая. Ехали зная, что едем не в сказку, а в аналогичный город, где и жили, только с более комфортным климатом. Итак, коротко о минусах и плюсах:
    *Первое с чем сталкнулись-разводилы в сфере продажи недвижимости.
    *В пик сезона, море становится грязным, поэтому купаемся либо на опред. пляжах, либо на речках.
    *Есть проблемы с вывозом мусора из города.
    *Так как город тупиковый, все завозимые материалы и подавляющее число продукции дороже чем в ЦФО (кроме продуктов)
    *Если работаешь на дядю, заработок минимальный. Пришлось работать на себя, причем местные работать не умеют, в этом-то и наше приемущество
    *Уровень медицины оставляет желать лучшего. Но, познакомившись с местной семьей, получаем все необходимые контакты по требуемым врачам, которые лечат на уровне других городов, а порой и лучше.
    *Для старшей дочери без проблем дали садик.
    *Все центральные дороги в отличном состоянии. Чего нет ни в одном городе РФ, кроме Мск.
    *Люди как везде. Есть хорошие, есть плохие. Мало образованных.
    *Нет хороших ВУЗов.
    *Безопасный город. Много полиции.
    *Отличный аэропорт.
    *Местны продукты гороздо лучше по качеству и доступнее по цене (молочка, мясо, хлеб).
    *Фрукты и овощи на рынках доступнее чем в ЦФО.
    *Горы, заповедники, парки, природа, реки, озера, зимние курорты, море, солнце. Всего этого не хватает в ЦФО.
    *Дорогая земля для строительства. Толковой земли почти не осталось, ну если и есть, то безумно дорого.
    *Зимой льют дожди (но не всегда).
    *За все время, что живем, никто из членов семьи не болел даже простудой.
    *Город Сочи-город приезжих, которые привозят свою культуру, меняя облик города.
    *Мало культурых мероприятий. Зато много массовых мероприятий.
    *Город очень компактный. Не надо никуда спешить.
    *В этом городе живешь, а не существуешь.
    *Город действительно делают для богатых людей. Это правда.
    *Местная молодежь рвется в Краснодар, Москву.
    *Много кидалова в новостройках.
    *Кто умеет работать, работу найдет всегда. Халявы тут нет.
    Вообщем нам город нравится, это лучший город в нашей стране. Кто-то приживается, кто-то нет. Есть знакомые, которые вернулись в свои загаженные города. Хотите тут жить? Тогда, сразу уберите розовые очки в камод. Это не Италия) А вообще, все зависит от нас самих.

    Приветствую! Хочу поделиться своим мнением о Сочи. Находился в течение нескольких месяцев по работе, поэтому имею представление о городе. После Санкт-Петербурга очень сильный контраст. Про плюсы не хочу подробно писать. Всех их прекрасно знают. Итак, что мне не понравилось в Сочи:
    1. Жильё. Был очень удивлён! Цены на аренду, практически, как в Питере, а новое стоит безумных денег. Можно найти недорогое, но здесь необходимо учитываться местоположение. Некоторые дома строят в труднодоступных местах. Добираться без авто будет очень сложно.
    2. Люди. Не хочу никого обидеть, но сочинцев не люблю. Почему? Спросите вы.
    — Показуха, «понтовость», заносчивость, стремление показать себя таким, каким не являешься. Особенно у девушек.
    Где бы девушка не работала, у неё обязательно должен быть iphone и дорогая одежда.
    Зимой в Сочи холоднее -5 градусов бывает редко. Зачем в Сочи носить шубы? Правильно, чтобы все видели какая она богатая. В Сибири девушки носят шубы, чтобы согреться, а в Сочи для показухи.
    — «Ты мне, я тебе». Этим принципом решаются здесь все вопросы. Если тебе помогли, то ты обязан помочь. Расписывать не буду. Всё и так понятно.
    — Конфликтные и хамоватые. Общаются на повышенных тонах. Если вы кого-то случайно задели, приготовьтесь услышать много неприятных слов. За несколько лет жизни в Питере, такого не случалось ни разу. Наоборот все вежливые и пытаются избегать конфликтов.
    — Навязчивость. Летом вам на каждом углу будут пытаться продать товар или услугу. До многих популярных мест (Красная поляна, гора Ахун, Олимпийский парк) можно самим добраться без особых затрат на автобусе или машине, минуя этих экскурсоводов. Когда вы отдыхаете на пляже, то по несколько раз придут и что-нибудь предложат местные торгаши. Считаю, это пережитком конца 90-x — начала нулевых.
    3. Магазины и ТЦ. В Сочи развито мелкое предпринимательство. Магазинов очень много, но они какие-то бесполезные и мелкие. Натыканы на каждом шагу. Среди торговых центров, можно выделить только один — Моремолл.
    4. Работа. Большинству людей заработать в Сочи будет сложно. Работа низкооплачиваемая, найти трудно. Выход из ситуации заниматься предпринимательством.
    Ни в коем случае, никого не хотел обидеть. Среди Сочинцев есть порядочные и вежливые люди. Чтобы понять хотели бы вы здесь жить, достаточно приехать сюда отдохнуть летом и зимой.

    Чтоб не было обидно тем, кто любит город Сочи и местным O Когда солнечно здесь, и птички поют, как сегодня. И +11 с утра. и прям да?? неплохо тут. пальмы радуют и центр города несомненно! Есть добрые и вежливые люди. мало! ?? но попадаются. природу конечно давно з@срали, пардон???? Дендрарий тот же в 2008 был совсем другим местом! Но тк нет ни заводов, ничего в городе ?? то Сочи можно считать экологичным городом в стране! Хотя местные бабушки жалуются, что город позастроили высотками. повырубали деревья. Мол зелени не осталось. И это так! Это по сути село! Где среди гор и узких улочек должны стоять одноэтажки! А остальное- пальмы, самшиты, кипарисы.
    Никому не навязываю свое мнение. Многим нравится и лениво таксистом за 50 т., но в Сочи?? Кто-то карьеру в Москва-Сити строит и реально зарабатывает денег и разрабатывает мозг! На вкус и цвет…??

    Не люблю Сочи.
    Переехала сюда больше 2 лет назад. Село. Армянское поселение! Никакой цивилизации. Нет крупных Т. Ц. Нет садиков и школ, университетов, медицины нет. Все находится в диком запущении. Как привыкли со времен СССР не работать местные — а сидеть и ждать туристов-ничего не поменялось! Город застрял между 80-ми и 90-ми. Менталитет такой же. Одни овцы и бараны. образованных, сильных, умных людей нет! Привыкшие к обману-есть! Работать не умеют и не хотят. Как татарам им — всё б задаром! Для жизни город непригодный вообще! Дома строятся как попало. Детских площадок нет. Одна или две на весь город! Остальные с 70-х годов оставшиеся производят жутковатое впечатление. Садики и школы-это нечто. С 50-х годов все и не знающие ремонта! Причем поборы огромные каждый год в них- деньги сдаем на мыло и бумагу, на игрушки и альбомы, на ковры и пылесосы, на постельное белье. В сад! Родители сами покупают кровати, матрасы и ковры! Так сказать под ключ! Климат… А что хорошего в нем? Зимой с ноября по май ливни. С детьми не погуляешь нигде. Летом 2 месяца жары и все. В море с июля уже не купаются. Инфекционка прошлым летом была переполнена. Лежали дети на улицах под деревьями-мест не было! Поляна? Горы? На один раз туда прокатиться порядка 10 т.р. уходит. Местные пытались подписать петицию, чтоб им как местным дешевле снег в горах был. но их обламали как всегда! Сочи- город нищих! Люди одеты как бомжи в целом. Очень бедно живут все. Очень мало обеспеченных людей. Сразу идут богатые армяне и вот нищие просто с Донской, Тимерязева, Клубничной. Очень низкий уровень качества жизни. я такой не видела ни в одном другом городе! Работы ноль! Именно сейчас вот уже месяцев 6 как работы нет в городе. На Авито 1 вакансия висит и то-лохотрон. Сочи- это город лохотрон)) Повсюду только и слышно — ждем лета, клиентов. работу. Город в целом- красивая обертка- снаружи, а дерьмо изнутри! Людям с богатого севера, привыкшим к новым садикам с 2-мя бассейнами, лицеями с ноутбуками новенькими, привыкшим к комфорту, к самоуважению, к образованным людям, к законам и их соблюдению Сочи- не место вообще! Здесь ни жить, ни отдыхать не советую никому. Особенно северянам)) — много земляков вернулось! И мы собираемся домой!))

    Добрый день, участники форума! По еще не ясным для меня причинам, :)) хочу оставить свой отзыв. Мы переехали из Новосибирска в Сочи летом 2015 г. Видимо, в дань благодарности всем тем, чьи отклики я читала, когда сама принимала решение о переезде.
    Что мне нравиться в южной жизни! В основном, это относится к нематериальной стороне.
    1. Я хожу на море. Вплоть до октября месяца — купаюсь. Это какое-то странное и притягательное занятие. Я никогда не любила «тюлений отдых» и здесь его тоже не практикую. Но возможность ходить на море очень улучшает жизнь. У меня есть свой тихий пляж (извините, не выдам), термос с горячим чаем (даже летом после воды хорошо идет) и благодать бегать по песку голыми ногами и играть с волной. Много леса и зелени круглый год, тоже очень радует и качественно изменяет образ жизни. Хотя бы на выходные.
    2. Тепло. К этому очень быстро привыкаешь и не замечаешь. Все познается в сравнении. 2 дня назад улетала на один день в Москву! Было много свободного времени, которое я предпочла скоротать в аэропорту. Гулять на ветру с промозглым дождем и снегом мне не захотелось! Хватило нескольких шагов.
    3. Дороги. Те, что на равнине. Хорошие, красивые. Едешь домой и смотришь на море, а не на грязные сугробы. Водители добрее, но халявнее (не показывают повороты). К этому тоже быстро привыкаешь. Для любителей путешествовать — есть куда путешествовать! Сибирские просторы
    4. Продукты. свежие, полезные, очень вкусные и натуральные. Зелень растет на грядках круглый год. Все что в Сибири было в «особых случаях», здесь едим постоянно. Стол стал очень полезным. Варю супы из тыквы, много салатов, кинза, цицмат, сельдерей — стали ежедневным атрибутом. Розмарин растет во дворе большим кустом, базилик — в кадке. Здесь невероятно вкусные лимоны, час назад сорванные с дерева, прям благоухают. Фейхоа- особый вкусный фрукт, который все перетирают на мясорубке, как мы в советское время поступали со смородиной. Мандарины, гранаты. Надо останавливаться, всего не перечислишь. Все вкуснее.
    5. Дети добрее и наивней. У меня сын подросток, мне от этого как-то спокойней. В Сибири мы учились в престижной гимназии. И многое по приезду «вскрылось». Он, например, радостно проболтался, что в классе почти никто не курит, а не так как там (некурящих было всего четверо: 2 мальчиков и 2 девочек).
    Все это известно, но если мне придется переехать в другой город, то именно этого мне будет не хватать. Будет не хватать чашки кофе, которую я выпиваю на балконе на свежем утреннем воздухе, практически ежедневно. Есть такие характеристики качества жизни, которые не за какие деньги не купишь. Ничего этого в Сибири нет, как бы не высока была ваша зарплата.

    По поводу уровня жизни в Сочи добавлю своё виденье, как «понаехавший». Переехали из Орла. За ту же работу здесь получаю в 3 раза больше. Жена здесь по специальности работу не нашла, переквалифицировалась, работает, всё нормально. Коренные сочинцы, те с кем мы постоянно общаемся, не производят впечатление прибитых кризисом и тяжёлой жизнью людей. Мал основной заработок, у всех есть другие источники дохода, конечно прежде всего сдача жилья и доходы связанные с отдыхающими. Откровенной нищеты и безысходности не вижу. Город красивый, дороги нормальные, погода немного сейчас не южная, дождей много. Нас всё устраивает. Назад не тянет. У нас в Орле всё гораздо хуже.

    Вставлю свои пять копеек. В Сочи с 2005 г. Мужа перевели сюда, уезжать из Сибири не хотела, тк с высшим образованием не хотелось работать горничной или официанткой. А отдыха мне и летом здесь в период отпуска хватало. Устроилась на работу через биржу труда за 7 тыс. (2005г) бухгалтером. Обычный курортный городок. И тут бабах — проведение Олимпиады выиграл город. И понеслось. Сумасшедшее бабло. Куча людей, приехавших строить ОЛимпиаду и получающих огромные з/п (не шучу, тогда 80?100 тыс. руб была нормальная такая зп у «строителей» олимпиады).
    И это все на протяжении 5?7 лет). Потом Олимпиада, и такое огромное кол-во «строителей» осталось без работы. А уезжать не хочется из тепла. Остались практически все. А зп хочется такую же. Вообщем и без того напряженная ситуация с работой усугубилась. Так как тогда, когда я переезжала, хорошую работу здесь трудно было найти (2005г), теперь все вернулось на круги своя.
    Теперь о жизни здешней. Я уже так сказать в курсе местного менталитета, хотя ушло немало времени. Главный принцип Сочи — найти «лоха». Неважно, будь это СТО, или магазин обычный, или ателье. Я теперь на СТО езжу только на свое, причем, если необходимо поменять масло не в «своем» месте, знаю среднюю цену на эту услугу. Хотя, как правило, мастера сразу называют завышенную в два раза цену. Так же и с «жестянкой», к-рую делала после аварии. Цена была в 2 раза выше. Живя здесь 11 лет, резюме:

    1. Иметь «своих» мастеров, продавцов (и то периодически их проверять), нужных людей во всех инстанциях;
    2. Знать сот телефоны участкового врача (у меня ребенок), про свое здоровье я вообще молчу, т к к представлю эти очереди… И с ужасом представляю, что не дай бог заболею.
    3. Поддерживать отношения здесь тоже нужно особо, т.е. обяз-но какие-то подарки. Всем. Т к я из Сибири, везу рыжики, маслята, грузди.
    4. Это касается рук-ва фирмы, где вы и работаете. Это слабая, но гарантия, что вас не уволят или не объе… т при случае.
    5. Армянам, грузинам, тем более Сев Кавказу доверять вообще нельзя. Это зарубить себе на носу. Как бы сладко они не пели. Это касается и бизнеса, если вы ведете его. Все равно обманут. Или представят так, что вы еще и с радостью доплатите им за свою же проделанную работу. Если (как сейчас) безработица, а им нужно будут пристроить свою родственницу, они выпрут вас. Но опять же с обаятельной улыбкой и представив вас виноватого в этом. И опять же, не рассчитав при этом за какой нибудь выдуманный тут же проступок.
    6. С работой сейчас не то, чтобы ужас, а п… ц. ПОлнейший. Мне бы дотянуть еще ребенка 3 года до окончания школы, а потом придется ехать искать работу в другом городе. ТК ЗДЕСЬ Я ЕЕ УЧЕБУ НЕ ПОТяну (ес-но учеба не в Сочи)

    Особая история со школой. В нашу, чтоб устроиться, иногородние платят взятку 100 тыс (правда школа 3-я по престижности). Понты в нашей школе невобразимые. Пятиклассники с 6-ми айфонами, это нормально. Где у тебя мама с папой работают — вопросы детей друг другу в школе тоже нормально. А какая у вас машина и тп.

    РЕЗЮМЕ
    Если вы пенсионер с солидной такой пенсией, накоплениями 5?7 млн (минимум) на покупку нормальной (повторяюсь нормальной) квартиры, с устроенными детьми, к-рым не нужно помогать, с авто, то Сочи для вас. Все прелести этого правда красивого города. В ином случае, какими бы амбициями не располагали (ну если вы не писаная красавица — такие легко находят содержание, потом благополучно выходят замуж за приезжих лохов, «заработав» приданое), здесь будет очень и очень трудно. Бизнес в Сочи, не имея связей (я говорю про конкретный сегодняшний кризисный день), не создашь. Я говорю про серьезный, приносящий стабильный доход, а не «купи- продай». Да, еще не имея земли (а она золотая здесь).

    Переехали семьёй из Хабаровска в Сочи. В Хабаровске летом мошка, комары, на улицу невозможно выйти! В Сочи такого нет, комары летают и то они какие-то ленивые)) В Хабаровске зимы -40 бывают, как снегопад так весь транспорт стоит колом. В Сочи самый мороз был это в +4. Люди в шубах по Сочи ходили, для нас это удивительно.

    Сочи по экологии, климату выигрывает Хабаровск. Да в Хабаровске было больше работы и мы столкнулись с трудностями при трудоустройстве. Я преподаватель, а муж инженер. Долго искали работу, что-то дельное предлагали на авито, но и то на одну вакансию около 200 звонков всего лишь за 4 часа. На авито просто жить пришлось. Трудоустроилась счастливая, а меня с зарплатой обули. Сказали будут платить 20, моей сестре там же предлагали 25 тысяч вместо 20. Не рекомендую связываться с вузом в парке Горького. В Сочи много подобных работодателей, которые не хотят платить. И конечно много людей, которые не хотят работать) Пешком по всем вузам пробежалась и нашла подходяшую работу.

    Со сьемом квартиры отдельная печальная история. Лучше договаривайтесь о съеме заранее! Мы по приезду решили что будем снимать квартиру на месте, это была большая ошибка, в Сочи столько рвачей. Не идите в агенства по аренде квартир, лучше на том же авито найдите съем от собственника и со всеми сопутствующими об этом документами. Купили квартиру на ареде, школа и дюсш для детей всё рядом.

    Высшее образование в Сочи никакое, детей буду отправлять учиться в Москву или СПб. Мне после Хабаровска позорно в Сочи преподавателем работать.

    Вот такая маленькая история нашего переезда. Удачи всем в переезде! В Сочи супер, главное во всём заранее разобраться)

    Живу в Сочи уже 4 года, приехала из Краснодара. Здесь из плюсов: тепло, я забыла, что такое зимняя одежда, всю зиму можно проходить в кроссовках и тонкой куртке, зимой в часе езды- горнолыжный курорт Красная Поляна, летом- купайся в море, сколько влезет. Только не на центральном пляже, а в районе стадиона Фишт, там море очень чистое. Здесь размеренная жизнь, не как в Москве, суетливая. Постоянно светит солнце, цветут цветы. Часто хожу в походы в горы, природа благодатная. Пальмы повсюду, смешные армянские водители маршруток. Много знакомых из Сибири, Алтая приехали сюда, и не собираются к себе возвращаться! Из-за тепла.
    Минусы: город маленький, некуда пойти в плане развлечений. несколько ночных клубов, до нормального ТЦ ехать надо час, магазинов нормальных нет, одни армянские лавчонки. Цены в сезон просто космические, особенно на фрукты-ягоды. Жилье купить тоже очень дорого. За 4 года мне здесь досмерти надоело. Я уже хочу сбежать отсюда.

    Два раза отдыхала в Сочи, надеюсь что в 3-й перееду ЖИТЬ. Самый лучший город. ))))) Сноуборд-на пожалуйста. И цены адекватные. Отдых на море, тоже есть. Клубы-Есть! Всякие развлечения и мероприятия постоянно проходят…
    Самый вкусный шашлык ела в Абхазии. Да там все здорово. А что касаемо работы, то в России везде одинаково дела обстоят, если голова на плечах есть, то и работа (свой бизнес) будет.
    Сочи-Это почти как заграницей… только лучше. ))))

    Отдыхали в сентябре этого года в Сочи, хочу поделиться впечатлениями-

    1. Очень грязное море, причем такую картину увидел впервые за 10 лет, что ездим туда отдыхать. Грязно было в Центральном Сочи, Хосте и Адлере (везде успели побывать).

    2. Город стал намного ухоженней и чище, в особенности его центральная часть (Курортный, Воровского, Роз, Навагинская и т.д.), транспорт работает как часы, такси практически не пользовались. Из минусов-поразила слабая освещенность городских улиц в темное время суток (Бытха-в особенности).

    3. Что касается цен, то я бы не сказал что Сочи дороже иных курортов Кубани. Есть жилье, отдых и досуг на любой кошелек.

    4. Интересный факт подметили. В феврале тоже были в Сочи ненадолго, рядом с санаторием увидели баннер на балконе неплохого дома в Центре, позвонили и узнали стоимость. Приехали в сентябре-баннер висит! Ради любопытства позвонил-цена снизилась на 1 млн. рублей!

    5. Съездили в Абхазию. Очень не понравилось! Грязь и антисанитария везде! Цены-выше сочинских! Отношение местных из числа обслуживающего персонала поразило-какое-то пренебрежительно-борзоватое, типа «все равно приедете. ». Познакомился с пожилым абхазом, хороший дядька, так он категорически не советовал употреблять местный абхазский алкоголь. По его словам-сплошной контрафакт кустарного производства! Кстати, виноградников по дороге от границы до Нового Афона не увидели вовсе! Так что «Апсны» и прочие «лыхны» явно из привозного материала произведены…

    4. Недвижимость. Строек, пока, много. Но начинают прижимать. Цены зависят от района, удалённости от моря и от инфраструктуры. Да много от чего зависят. Самому покупать или нет — решать вам. Агентств много. Кто-то честный, кто-то не побрезгует продать и долгострой (например А. а). Зависит от наличия совести. Пока есть возможность покупать в стройке, что дешевле. Многие этим пользуются. Но есть шанс что дом не построят никогда либо построят, но не так как говорили вначале))) Жена работает в недвижимости, поэтому знаю)))

    5. Детские обр.учреждения. В детсад попасть нелегко. Либо через вливания определенным лицам, либо через очередь, которая может одойти к окончанию школы. Про школы, собсно, пока не знаю точно, но, думаю, что без денег тоже не легко. Ну, это Россия, это нормально. Есть частные дет сады, от 14 т.р. мес.

    6. Медицина. Пользовались услугами частных клиник. Цены приемлимые. Учитывая что на здоровье не жалко. Стоматология так же. Ну и, конечно же, зависит от учреждения.

    7. Море. Чисто там, где не впадает река. А вообще, если смотреть со спутника, вдоль всего побережья вода грязная. Но возле рек особенно. Особенно после дождей. Хороший пляж — Маяк. Ривьера лично мне не понравился. Ну, а так, говорят в Абхазии море и пляжи чище.

    Переехали семьёй в Сочи почти год назад. Впечатления, в целом, хорошие.

    1. Национальный состав. Да, неРусских здесь немало. А где их нет, скажите. Могу сказать так, что их, всё же меньше чем в Москве, где непонятно — Кавказ у тебя в гостях или ты у него. Народ, в большинстве своём, хороший. Но, в семье не без урода. Могут в три ночи начать танцевать под окнами свою лезгинку, наплевав на то, что люди спят. Пьют до поросячьего визга и орут под окнами. Замечу, неРусские! ну или, например, сосед-армянин. Постоянно смотрит волком и никогда не здоровается. Ну, а вообще, смешанный нацсостав — это норма. Где-то меньше, где-то больше.

    2. Климат. На любителя. Летом жарко. Порой очень. Зимой, если так ее назвать, не холодно. Ходил в ветровке и футболке))) Снег был ровно два дня. Влажно, да. Но летом белье сохнет за пол-дня. В дождливую погоду, конечно, не сохнет вообще))).

    3. Ценовая политика. На продукты цены такие же как везде. Что-то плюс, что-то минус. Шмотки наверно так же. Смотря где покупаешь. Жена купила рубашку за 1100, ее подруга, точно такую же, но в другом отделе, за 1500.)))
    Овощи, фрукты на рынке дешевле чем, через 500 метров, на лотке.

    У меня недавно родственники переехали в Сочи купили новострой коробку 50кв м, отделку сделали, пожили там 3 мес, продали эту квартиру и поселились в Краснодаре, в Сочи нет почти работы хорошо оплачиваемой, если устроиться все по блату. Зимой тоскливо, да и климат очень многим не подходит, лучшего места чем Крым нет, это мое мнение

    Люди, желающие переехать и не бывавшие в Сочи ни разу! Обращение к вам! Сочи — специфический город, он познаётся только после проживания здесь какое-то время. И да, насчёт недвиги — обязательное правило для всех — надо самому ходить и только ножками и изучать город. Половина жилья находится в очень необычных местах: спуски, высокие подьёмы и тд, если нет машины, то в некоторых местах добраться просто очень сложно. Я когда ходил и представлял, как я с семьёй и ребёнком буду в такие места добираться, да ещё если допустим и сумка полная продуктов, и жарища, то понимал, что вряд ли будет зашибись там жить. Ну если у вас конечно 4?5?6 млн. вы можете расчитывать на ровный центр

    Добрый вечер! Мы своей маленькой семьей окончательно переехали из Иркутска в Сочи, в апреле. Можно долго говорить о плюсах и минусах, углубляться в детали и анализировать. Главное — мы не пожалели, а хорошо всегда там, где нас нет.
    Придерживаемся мнения, что для жизни — это лучший город. Южный климат мы давно полюбили, витамина Д здесь в изобилии, так что и на дождливую зиму хватит. Работа есть, но многое зависит и от того, что вы готовы предложить работодателю. Основные направления — туризм и недвижимость, будьте готовы) Переезд -это как подвиг, мы через это прошли.

    Хочу рассказать историю переезда в Сочи нашей семьи, муж, я и сын. Переехали мы из Люберец. А началось все с того, что мужа, друг позвал сюда на работу (в последнее время с работой у мужа не ладилось). Муж уехал, поработал, пожил ему понравилось. Думали, думали что делать, решили продавать квартиру и перебираться в Сочи. Друзья сказали, что риэлтора хорошего нам найдут и действительно нашли и как ни странно честного. Сказал что агенство с нас проценты брать не будет, а берет с застройщика так и вышло, а когда муж (дабы сэкономить) хотел договориться, чтобы ему и нам было выгодно, сказал, что если застройщик может кинуть нас, то с агентством портить отношения не будет, как бы нам гарант. После этого у мужа такие вопросы отпали. Продали квартиру, я с ребенком поехала к маме, а муж покупать здесь. Купил в черновом варианте, ремонт итд. В итоге мы приехали летом. Что хочу сказать, квартира понравилась, море и ребенку здесь очень хорошо. Насчет садика нас сразу предупредили, что будет скорее всего сложно устроить. Жарковато для меня, благо есть кондиционер. Выбор в магазинах не богатый, но это не страшно. В целом я довольна. Воздух после Московского замечательный. Вот такие у меня впечатления. О переезде не жалею!

    Всем Привет! Я Ольга. Пишу из Владивостока. С мужем много где путешествовали: Тайланд, Москва, Санкт-Питербург, Сочи, Краснодар, Китай (Суйфуньхэ и Хунь-Чунь). Планируем переехать в Сочи, пока в раздумьях, дело в том, что у нас прошел Саммит АТЭС и из плюсов можно отметить: близко Китай и Япония, построили мосты, развязки, закупили новейшее медицинское оборудование, построили современный перинатальный центр, на русском острове построили по типу студенческого городка с огромнейшим университетом ДВФУ. Правительство всячески пытается удержать здесь народ и ввело программу доступное жилье.
    Родилась и живу здесь уже 30 лет, минусы: удаленность от центральной части России, дорогие коммунальные платежи за однушку 40 кв метров 5.000 руб в месяц зимой, летом чуть дешевле, отопление в самый холодный месяц 2.300 руб, дорогие цены на недвижимость 40 кв метров 4.000.000 руб, дорогие продукты: молоко 75 руб за литр, яйца 70 руб за десяток и так далее. Были в Краснодаре в половину дешевле цены на продукты. Кто-то скажет рядом Китай? Хм… дело в том, что все вещи везут сначала в Москву, а уж потом к нам и так во многих сферах. Климат, но это вообще больная тема, Владивосток город ветров, лето более менее это всего три месяца июль, август и сентябрь можно зацепить. Май и июнь дожди. З.П. по моему мнению средние от 20 до 30 тысяч. Те кто думает, что мы тут ЖИРУЕМ, глубоко ошибаються, некотрые в буквальном смысле ВЫЖИВАЮТ. Да и еще наберите в поисковике самые криминальные города России, на 6-ом месте Владивосток, не лучшее место для хотьбы в вечернее время, да и вообще криминала много, я это знаю не по наслышке муж в органах 10 лет работает и многое в прессе не освещают. Много наркоманов, а в вечернее время бывает пьяное БЫДЛО орущее и дерущееся за окнами. Да и люди всюду кидающие мусор, даже из окон квартир. Владивосток похож на Сан-Франциско так говорят многие, горы, море, мосты… а какие шикарные виды, если б не суровая действительность. Да, красивый город, напоминает мне Сочи с его горами и морем, только минусов у нас гораздо больше.
    Когда в апреле 2015 года прилетели в Сочи, то я в него влюбилась еще не выходя из Аэропорта, просто глядя в окно. Стриженные газоны, цветы, ухоженные клумбы, адекватные люди, между прочим общаясь с местными таксистами армянами я не увидела пренебрежения или неновисти. Тут вот пишут, что на каждом шагу с приезжего пытаються содрать бабло и оказать не качественную услугу, где-то есть в этом правда, потому что в Китае на эту же сумму мы бы гораздо лучше и комфортнее отдохнули, но это не Китай, а Россия с ее ценами и такой вот действительностью. Что я еще для себя приметила, так это в Сочи, увидев нас водители, еще за долго до того, как мы будем переходить по зебре дорогу, останавливаються и пропускают. В Краснодаре и Владивостоке движение более быстрое, хаотичное и наглое. А вообще есть такой сайт Букинг.Ру там отзывы путешественников о той или иной гостиннице, так что если вы много путешествуете, то мой совет именно там и поищите, чтоб не остался осадочек.
    Отвлеклась от темы… В общем Сочи произвел на меня хорошее впечатление и все те проблемы, которые про него писали, что сливаються сточные воды и так далее, так сьездите в Тайланд с его прозрачной водой и посмотрите как где-нибудь возле гостинницы или кафе, возле моря, горы мусора и сточных вод. Кстати во Владивостоке купаться тоже нигде нельзя, только отьехав за город на неопределенное расстояние. Олимпийские обьекты ооочень хороши. Разговорились с одной женщиной живущей в Адлере всю жизнь, так она говорит город буквалоно с НУЛЯ отстроили. Охотно верю. Так что думаем переехать в 2016 году семьей.
    Плюсы: мы станем ближе к центральной части и будет больше возможностей для путешествия и всего остального, плюс климат и более безопасное место по криминагенной обстановке.

    Начну с жилья: начитавшись на форумах страшилок про жильё, решили покупать только новое и уже построенное и запущенное. Получилось дороже, чем на стадии строительства, зато гарантированно нормальное. Подбирали через риэлторов, которые работают с застройщиками (рекламировать не хочу, если нужны контакты, напишите лично). Советы от нашего риэлтора:
    1) покупать не в отдаленных районах, хотя там дешевле, т.к. потом тяжело продать, детей придётся бесконечно возить;
    2) не брать низинные участки, близко к рекам, обильным лесным насаждениям, если первый этаж, то высокий (это как раз по вопросу влажности и несохнущего белья); у нас, кстати, всё очень хорошо сохнет;
    3) не выбирать жильё на расстоянии: кажется, дом классный, цена — супер, НО. либо рядом трасса, либо в окна смотрит недострой, либо обрыв, либо тоннель, либо оползневой участок либо ещё миллион либо…
    4) смотреть, кто живет, спрашивать прямо в подъезде, довольны ли люди;
    5) обращать внимание на размер парковки, если у вас есть машина.

    Мы очень рады, что переехали сюда. Ехали без лишних иллюзий, Сочи — это всё-таки Россия. Наверное, поэтому негатив от переезда не вышел на передний план, а вот позитив — да. Давно задумывались о переезде из Челябинска, просто так сложились обстоятельства.
    Сначала переехали в Краснодар. Деревня, конечно. Но по сравнению с Челябинском там есть чем дышать, нет огромных пылевых столбов. Но там столкнулись с такими проблемами, как бесконечные пробки по 2 часа утром и вечером, соответственно, либо надо жить рядом с работой, садиками и школами, чтобы детей забирать вовремя, либо нянь нанимать, чего делать совсем не хочется. Да и зачем свою жизнь тратить на пробки. Плюс хамство на дорогах. Жильё для аренды очень дорогое: двушку в приличном районе дешевле 25 т.р. практически не найти. Проблемы с садиками — иногда дети до школы не могут попасть в садик. Беда с этим.
    Теперь про Сочи. Решили мы для сравнения проехать и прочитать про другие города в крае. Начали с Сочи. Приехали и влюбились. Повезло с риэлторами и приличным застройщиком. Теперь мы живем в Адлере и ничуть не жалеем. Теперь только мечтаем о своем доме.
    Что понравилось: спокойная обстановка, в микрорайоне есть всё для жизни — вз и дет поликлиники, школа, садики, небольшой рыночек, на котором всё свежее — местные овощи и зелень круглый, превосходная молочка, рыба черноморская свежего улова. Познакомились с местными — покупаем у них свежее молочко и яички. Старшего сына определили в садик за неделю (ему 5 лет). В доме, где мы живем, почти все приезжие: из Омска, Норильска, Самары. Ни от кого не слышала о проблемах с работой. Муж тоже работу за месяц нашел рядом с домом (15 мин пешком).
    Хочу ещё написать по поводу климата. Не знаю, как хронически больным в этом климате, а нам хорошо. Главная особенность этого климата в отличии от континентального — это его предсказуемость. Нет такого, что сейчас -20, а завтра 5. Говорю за себя про этот год: зима теплая, без дождей, температура около 5 градусов до середины марта. Весна до начала мая 10?15 градусов и дожди. Лето примерно с мая. Сегодня, к примеру, было 25 и вода в море 19. Мы пока не купаемся, но вполне уже можно. На Урале 19 градусов вода только в июле, наверное, будет. А то и не будет.

    Доброго времени суток! Живем на Урале. Вопрос переезда всей семьей (вместе с родителями) назрел чуть более 2х лет назад. В крупные города не хотелось. Серьезно рассматривали Крым. Но объездив его весь, привлекательного места так и не нашли. Обратили свой взор на Сочи, тем более после нашего «сурового» климата: 8 месяцев грязи и слякоти, 2 месяца зимы с морозами, 2 месяца сомнительного лета. Да еще клещи и комары… Послеолимпиадный Сочи понравился сразу. Озадачились жильем. Приездов было много. Поначалу чуть риэлторы не обманули и не впихнули дорогую и неинтересную квартиру. Но после долгих поисков и детального изучения — повезло, нашли то, что нужно нам. Сейчас — мы обладатели квартиры в новостройке на ул.Нагорной. Ремонт закончится через 2мес. Можно будет переезжать. Понимаем, что будут какие-то проблемы, но уверена, что все решаемо. Старшая дочка пойдет в соседнюю обычную школу (хотя сейчас учится в престижном лицее), также пойдет в худ. школу (рядом школа искусств), будет продолжать заниматься языками и танцами. Младшей 2,5 года, нужен сад, а с садами — проблема. Придется на первое время устроить в частный и стоять в очереди. Муж работу найдет в свой сфере, я через некоторое время работу тоже буду подыскивать. Родители тоже сейчас подбирают жилье, но им сложнее. Климата не опасаемся, когда светит солнце, влажность особенно не ощущается, а летнюю жару и период дождей можно пережить, т.к. большую часть времени в году погода комфортная, уж точно не как у нас. Немного грустно оставлять на родине друзей, но мы будем ждать их в гости, а в Сочи надеемся завести новых. Так что «понаехавшим» в Сочи предлагаю дружить и поддерживать друг друга, так будет легче. Кстати, квартиру покупали через риэлтора, мне встретилась девушка, моя землячка, она обманывать пока не научилась, живет и работает там недавно. Очень ей благодарна. Так что в августе станем сочинцами.

    Всем форумчанам доброго дня!
    Почитал комменты. Смешно читать троллей, которые поливают грязью Сочи.
    Сам живу в Мурманске и переезжать с него не собираюсь. Нравится на севере. Но тем не менее хочу прикупить небольшую квартиру-студию, чтобы приезжать на отдых. Постоянно проживать в Сочи не планирую. Работа позволяет выезжать в любое время года. Но особенно конечно сезон весна-лето, так как на севере (в Мурманске) этот период не очень нравится: весна — по причине грязи и холода, лето — полярный день. Потому вот и задумался о приобретении студии.
    Сам был в Сочи в сентябре 2014 года. Город очень понравился, чувствуется развитие и региона. Да и просто замечательная природа и климат.
    Кто-то жалуется на климат Сочи, после проживания в Мурманске это точно не аргумент против.
    А так приятно читать комментарии адекватных жителей города Сочи, много полезного узнаю.

    По поводу статьи про Сочи — изменилась ситуация после Олимпиады:
    1) нет проблемы пробок, теперь с Сочи до Адлера можно за 20 минут доехать
    2) нет проблем с электроэнергией и водой, жил в течение полугода в двух районах (Виноградная и Центр) — ни разу не было никаких отключений
    3) Похоже решили проблему гастарбайтерского криминала (если она была?), нет ни криминала ни гастарбайтеров в Сочи, я почти каждый день гуляю после 22 ч

    Переехал в Сочи из Якутска и из Москвы полгода назад, и могу сказать, что Сочи — лучший город для жизни в России и странах бывшего СССР:
    1) Экология — нет никаких производств, море, горы, природа
    2) Климат — самый теплый и комфортный город на всей территории бывшего СССР, солнце, влага, морской воздух, нет пыли, нет ветров
    3) Море
    4) Природа — вокруг Сочи красивая природа, горы, леса, водопады, реки, все это в 15 минутах от центра
    5) Сам город красивый, чистый, зеленый, безопасный, приятно и интересно гулять
    6) Хорошая инфраструктура
    7) Много интересных мест для отдыха, развлечений и туризма
    8) Транспорт — авиа, ж/д, водный, можно на такси в Абхазию, по морю в Грузию и Турцию.
    Москва, Питер, Минск, Киев и прочие столицы и мегаполисы отпадают по объективным факторам — холодно, грязно, серо, загазовано, вредные производства, нет природы и т.д., остальная провинция тоже самое. Это города для учебы, заработка, выживания, но не комфортной жизни и отдыха.
    С Сочи можно сравнивать только Ялту, Батуми, да и все наверно. Но Сочи выигрывает по сумме плюсов.

    Когда переезжал меня пугали байками про влажность, орз, «много армян» и прочие глупости))

    Кратко о нашем переезде! Родились и жили в г Комсомольске на Амуре, в 2013 переехали в Хабаровск, а так как на то время мы создавали семью, пока г. б, но планировали женится, остро встал вопрос с жильём! Ипотека, по другому не реально! Цены в норм. районе ок пяти миллионов, есть дешевле, но за детей страшно, криминал! Решили, раз Ипотека, так хоть город потеплее, кто был в Хабе в феврале меня поймут! Ну, а т. к Россия теплая только в Краснодарском крае, рассматривали только его. Ито, Ейск, Краснодар, Анапу. Моя работа связана с автомобилями, поэтому любой город одинаково подходил (машины есть везде). Ивот прилет в Краснодар, покупка уже заранее выбранного авто, изучение города, причем хаотичное… Скажу сразу, после Хабаровска, Краснодар-дыра! (ИМХО) последней точкой кипения была эвакуация авто на ровном месте! Я понял, что Краснодар нам не подходит, да простят меня Жители этого города, не получилось любви! Со стороны лучше кажется он. Всё это время поиск работы по краю, от Ейска-до Сочи, работы валом! Один Новоросс чего стоит. Решаемся-Сочи! Послеолимпийский красавец. Вот здесь с первого поцелуя. Соглашусь, не всё так безоблачно, но климат прям персик спелый, как без дождя. Засохнешь. Вода из-под крана, круглый год, пъется. Да заработки ниже, но и цены ниже! По крайней мере чем на Д. В. Жильё примерно так же стоит. Продав там трешку, здесь был куплен участок пять соток, и построен домик96 квадратов, сборно щитовой, зиму прожили, показал себя достойно, поженились! Люди здесь добрее, хотя не без уродов! Но нам пока везёт, на людей! Напоследок скажу, Сочи равнодушными не оставит-либо любовь либо либо. Всем мир!

    Хочу рассказать о нашем посещении Сочи этим летом. Мы живем в Хакассии. Многие знакомые мечтают переехать в этот чудесный город, вот и мы этим летом решили съездить посмотреть, и мы бы хотели из наших морозов переехать в Сочи. Первое неприятное ощущение — это влажность. Мы когда вышли из аэропорта обалдели, как будто в баню зашли. Доехали до гостиницы и легли спать. Утром пошли в город. И опять мы были в шоке. Такой красоты мы не ожидали увидеть. Даже представить себе не могли, что в России может быть так красиво. Два дня с открытым ртом ходили. ОЧЕНЬ красивый город.
    Теперь про море. Конечно для тех кто был в Таиланде и прочих пляжных странах это просто ужас. Камни, уродливые волноломы. В общем за пляжным отдыхом, по крайней мере из Абакана через Москву, ехать не стоит вообще.
    Когда восторг от города улегся стали видны минусы. Самый главный — это гористая местность, которая вместе с влажностью и жарой дает ощущение АДА. Город застроен как попало. Лишь бы натыкать домов. Нет привычных прямых улиц и переулков. Фиг поймешь, все крутится, поднимается, опускается как на американских горках, когда едешь на машине.
    Ну и про рынок недвижимости. Тоже полный бардак, придумали какие-то жилые помещения, а не квартиры. Ощущение общежитий, только с туалетом в комнате. Хорошая квартира на ровном месте 50 кв от 5 млн. И со статусом квартира. Плюс еще парковочное место покупать надо — 1000000. А иначе там машину негде ставить. Там не так как в обычных городах, подъехал, бросил машину во дворе. Там нет двора, там горы и тоненькая дорога вдоль дома, даже трудно разъехаться. В общем город нам показался каким-то нелепым и неудобным, но в то же время красивым и зеленым.
    Вывод мы сделали такой, что если переезжать сюда, то на пенсии купить домик в вардане лазаревском и т. д. В общем когда на работу не надо добираться. Проснешься, выйдеш в сад. Красота. А когда зависишь от работы, то надо жилье с хорошей транспортной доступностью покупать, а это очень дорого. Да и прочувствовать жизнь в Сочи можно только живя на земле в доме, пусть не большом, но своем, а не в муравейнике многоэтажном.
    В общем это наше мнение. Решайте сами. Но ближе к пенсии мы с мужем, думаю, вернемся к теме пмж в Сочи.

    Я не претендую на то, что моё мнение о Сочи есть последняя истина в инстанции. Я просто высказал его на основании своих впечатлений, полученных мною от ну очень многочисленных посещений вашего города. Правда в качестве туриста или отдыхающего — это как вам будет угодно. По негативу города я прошелся поверхностно, но, если хотите, могу добавить. Тем более, что отдыхал я не только в Сочи, а и в других местах СССР (России) и на заграничных курортах. Так, что есть с чем сравнивать.
    1) В Сочи практически отсутствует какая либо промышленность. Так что найти себе работу вне сферы обслуживания или торговли очень трудно. То, что есть давно занято местными жителями, а раскрутиться в торговле в приличном возрасте -я сомневаюсь. Для этого талант нужен, как у Остапа Бендера. В стройиндустрии Сочи после олимпиады и очередного дефолта, я думаю будет большой застой.
    2) Отдыхая в Черногории, Болгарии, Египте, Бали, в Крыму в конце концов, я редко видел здания этажностью выше 8?10 этажей. А посмотрите, что понастроили в Сочи. Небоскрёбы по 20 -30 этажей! И это на осадочных горных породах в сейсмоопасном районе. Потом удивляются, что где-то что-то поползло. Помнится в районе морского вокзала был кинотеатр, кажется «Спутник», который снесли и хотели на его месте построить что-то 30 этажное. Хотелось бы узнать -Построили?
    3) Количество отдыхающих в центральных районах Сочи на квадратный метр превышает все разумные мерки, а после очередного последнего падения курса рубля я думаю, что многие из тех россиян, кто отдыхал заграницей, ломанутся в Сочи, чем ещё больше усугубят ситуацию в городе. Я, смеха ради, подсчитал что если 150 км побережья Большого Сочи поделить на 5 млн. отдыхающих и местных жителей, то каждому достанется по 30 см пляжа. А если каждый из этих 5 млн зайдет в море и сделает пипи, то это с учетом канализационных сбросов будет не море, а помойка (шучу).
    4) Транспорт. Раньше я от санатория «Заполярье» (район Новый Сочи ул. Пирогова) до Платановой аллеи на маршрутке доезжал за 5 минут, а сейчас легче пешком дойти — сплошные пробки. И так по всему городу.
    5) Про 300 солнечных дней в году, экологию и прочие природные прелести Сочи. В 2009 году из 22 дней моего отдыха в санатории в мае месяце, 18 дней шли постоянные дожди. Даже когда и светило солнце. Так же и в другие мои приезды в Сочи не обходилось без дождей. Правда, кажется в 2006 году мне пришлось уехать из Сочи после очень мучительного недельного отдыха. Было это в июле-августе. Температура воздуха под 50, а вода в море прогрелась до 35 градусов! От жары никуда не скрыться. В Сочи мусоропроводов в домах практически нет, а есть квартальные помойки, куда отдыхающие и местные жители выбрасывают продукты своей жизнедеятельности. Вонь стояла страшная. Про мух я вообще не говорю. Окунулся в море — никакого облегчения. Плыву, смотрю по курсу какая то рябь. Подплываю — косяк рыбы. Бошки высунули из воды и дышат. На меня — ноль внимания. Да и сам я как рыба. Неделю позадыхался, а потом взял билет и в Норильск!
    6) От самого города, его архитектуры, достопримечательностей у меня какое то двойственное впечатление. Можно назвать красивым. Но вся его красота, все достопримечательности, центры культуры и развлечений сосредоточены в узкой прибрежной полосе центральных районов города. Ну может быть еще Красная поляна и комплекс в Дагомысе. А так… Шаг в лево, шаг в право — попадаешь в какой то провинциальный, российский город типа Урюпинск, застроенный панельными пятиэтажками и с очень неудобными для передвижения улочками.
    В общем мог бы еще много чего написать, да не хочу давить на психику желающих переехать на ПМЖ в Сочи — пусть сами приезжают, смотрят и решают. Сам остаюсь при своем мнении: Сочи — город для, максимум, месячного отдыха, а не для постоянного проживания. Да и отдохнуть хорошо там можно только при условии что у тебя в кармане лежит хорошая пачка зеленных денег.

    Так уж получилось, что 37 лет назад уехал я из Самары «за туманом и за запахом тайги» в Норильск, да так там и остался. Про экологию Норильска ничего хорошего сказать не могу, но, если отъехать от него километров на 100, то… Таких красивых мест в мире трудно найти — горы, леса, реки, огромные (до 200 км длиной) озера с чистейшей водой, водопады… И, если бы не 9 месяцев зима да 50 градусные морозы… Но вот вышел на пенсию, сразу все болячки заболели и я понял, что пришло время подумать о переезде на ПМЖ на «материк», в места с более благоприятным чем у нас климатом.
    Залез в интернет в поисках такого места. Рассматривал и Россию и Забугорье. Понравилась Черногория. Как говорят, что когда бог сотворял мир, то Черногории от него досталось больше, чем всем остальным странам мира — адриатическое море, горы, природа, всякие старинные замки и т. д. Не даром Юнеско включила эту страну в список всемирного наследия. Да и цены на недвижимость там сопоставимы с сочинскими (правда там квартиры продаются с полной отделкой и мебелью с техникой). В общем я почти решился на покупку там квартиры, но… Попалось мне несколько статей, которые отбили мне охоту делать это. А смысл этих статей заключался в том, что нельзя судить о месте переезда на ПМЖ по впечатлениям полученным во время кратковременного летнего отдыха, проведенному на пляжах, в барах, экскурсиях и т. д. Для того, что бы решиться на переезд, нужно приехать в это место и пожить там длительное время в самое неблагоприятное время года (осенью, зимой), когда вся курортная жизнь замирает, нет солнца, пляжей, толп отдыхающих, когда неделями льют дожди, дуют пронизывающие ветры и холодный, влажный воздух продирает ваше тело до костей.
    Тоже самое, я думаю, применимо и к Сочи. Лично моё впечатление от Сочи не очень. Про сбросы канализационных стоков в море здесь уже много говорилось. По правилам сброс этих стоков в море должен осуществляться на расстоянии чуть ли не 2 км от берега, а в жизни всё сбрасывается у берега и, при том без всякой очистки, потому как в Сочи очистных сооружений, как таковых, нет. Я часто отдыхал в одном из лучших санаториев Сочи — «Заполярье». Это бывшая дача Лаврентия Палыча Берии. Санаторий прекрасный. Все ухожено. Чистота идеальная. А вот фекалии сбрасываются прямо на пляж санатория. Доступа к морю в центре города практически нет — все занято санаториями. Ну, а на общегородских пляжах такая антисанитария, что купаться можно решиться только с большого бодуна… Местные жители или вообще не купаются или ездят куда ни будь в Лоо, где вода в море на несколько порядков чище, чем в Сочи.
    Про влажность. Как-то раз, отдыхая в санатории, я стал снимать с набережной шторм. Через какое то время в камере загорается индикация: — повышенная влажность и камера отключается. Отнес я ее в номер на просушку. Сушил сутки. Через сутки индикация в камере показывала, что камера еще не просохла. Ну, а про полотенца, одежду я уже и не говорю. Для легочников климат Сочи тяжеловат. Лучше Крым. Да и дороговат этот город.
    А, вообще то… Жил я в Самаре в двух шагах от великой русской реки Волги. Так вот за лето на пляж сходишь от силы раз 5. Я вот так думаю, что когда чего-то много, то оно быстро приедается. Как в фильме «Белое солнце пустыни»: — Опять эта икра! Не могу я ее видеть, проклятую… Так и Сочи, так и море.

    В результате долгих мытарств и поездок с риэлторами, я и муж пришли к выводу, что покупка дома в Сочи — занятие очень дорогостоящее. Во-первых, земля не под всеми домами оформлена законно, под некоторыми находится в аренде на 49 лет. Но с этим можно жить, если дом узаконен. Однако! Есть проблемы с канализацией. Вот например, престижный по местным меркам район Соболевки. Это Светлана. Школы, сады, инфраструктура — всё нормально. Но вот канализации нет. Только септик или вообще выгребная яма. И об этом умалчивают риэлторы. Допытываешься и узнаёшь всё сам. Дальше. Кто-то здесь указывал, что район Мамайки ползёт. Это происки риэлторов, которые хотят «подсунуть» свои новостройки. Он находится почти на равнине (насколько в Сочи приемлемо понятие «равнина»). Вид на море — великолепный, море от некоторых мест Мамайки очень близко. Трасса — не под домом. Я люблю этот район, у меня там живут в районе пляжа «Фазотрон» друзья. Езжу к ним отдыхать и дышать свежим воздухом. Вот Ландышевая ползёт, там в основном частные дома, и туда вам не надо. И то не вся не ползёт, а только одна её часть, которая ближе к морю.
    Для справки тем, кто собрался покупать дом в Сочи. Не верьте тем, кто говорит, что за 2?3 млн можно купить дом. Это неправда. Старую развалину на оползневом участке без канализации и с проблемными документами вы вряд ли хотите. Нормальный дом вы купите от 6 млн. Если есть такая возможность, то это здорово.
    Дальше. Со школами в Сочи ситуация чуть лучше, чем с детскими садами. Но в общем и целом, их не хватает. Уровень так себе. Лучшие — платная школа бизнеса и школа номер 1.
    Климат… Нормальный климат. Сегодня 4 февраля. 12 градусов тепла, дождя нет, муж вчера мыл машину в шортах. Море — ну не глотайте вы воду, когда ныряете. Сама грешу — ребенок прошлым летом наглотался и заболел. Если не глотать — не заболеете. А камушки сочинские — лучшая профилактика и лучшее лечение плоскостопия. Наша врач ЛФК так и говорит — как потеплеет, сразу ведите деток ходить по камушкам. Тёплые, сначала, правда, тяжко, потом всё легче и легче.
    Цены. После открытия гипермаркетов Магнит, Окей, Перекресток и др. стало намного лучше. Цены в чем-то немного дороже (немного!). Это из-за дороги — серпантин до Сочи никто не выровнял, в смысле не выпрямил. Тут никуда не деться. Вы видели как груженые фуры его проходят? Есть местные производители, что тоже хорошо.
    Пишите, отвечу честно, что тут и как. Жила раньше В Москве, есть с чем сравнивать. ??

    Сочи, обыкновенный курортный город, не хуже и не лучше любого другого курорта. Давно известно, что ни в одном курортном городе местные не ходят на городские пляжи, ни в Греции (даже несмотря на то, что это может быть остров, и с чистотой воды все в порядке), ни в Испании, ни в Таиланде. Я планирую переехать в марте, пока снимать квартиру (имеется квартира в Москве, которую буду сдавать и сверху этого тысяч 60 свободных денег ежемесячно). Армяне не пугают вообще, так как бывший муж армянин, и ребенок наполовину тоже. Что касается экологии, то такую экологию как в Москве (8 радиоактивных захоронений отходов в черте города, плюс многомиллионное население, миллионы машин, сотни производств (включая нефтеперерабатывающий завод в Капотне), я думаю, что надо еще поискать. Я надеюсь, хуже чем в Москве не будет. Работать планирую, с этим проблем не будет. А цены в Москве на сегодняшний день — все подорожало после НГ — колбаса от 450 руб (докторская), яйца 80?100, молоко 70, мясо говядина от 500?600 и дальше, куриные грудки 240. Согласна с тем, что прежде чем переезжать и покупать что-то из недвижимости, надо обеспечить тылы, и попробовать пожить в предполагаемом регионе хотя бы 1 год.

    Всем добрый день! Я прожил в Адлеровском районе Сочи 1,5 года и вынужден был уехать оттуда. Видя ожесточённые баталии комментаторов , хотел бы высказать своё непредвзятое мнение по поводу города Сочи , его климата и людей.
    Первое , что следует понять людям которые хотят переехать в Сочи на ПМЖ: понежиться на пляже 2?3 недели летом и жить там круглый год , это совершенно разные вещи. Ошибка многих людей заключается в том , что они воспринимают Сочи как Рай — это не Рай… Если вы до этого жили в континентальном климате , а особенно если в резко-континентальном то , после приезда Сочи , в течении 1?1,5 лет у вас начнут обострятся заболевания связаные с лёгкими , а если у вас их небыло они появятся. В этом я убедился наблюдая за большим количеством приезжающих людей , живя в Сочи. Основная погода в Сочи — это моросящий дождь , исключение лето.
    В Сочи нет промышленности — его инфроструктура это пансионаты и санотории , и чтобы люди ездили туда отдыхать городу нужен определённый полжительный имидж. Поэтому не один Сочинец не признает фактов идущих в разрез с имиджем города , и не надо этому удивлятся…
    К вопросу о канализационных сбросах: Если вы подыметесь в гору на высоту 70 метров , над районом курортного городка Адлера , то увидете два расплывающихся коричневых пятна на воде , прямо по центру пляжа , их хорошо видно в любое время дня , естественно ни каких запрещающих табличек там не может быть по определению…
    Славяне живут как правило в многоэтожных домах , в часном секторе больше всего армяне. Менталитет у тех , кто работает на транспорте и предостовляет различные частные услуги приезжим и отдыхающим , в большинстве своём , очень простой:»куда вы денетесь , тёплого моря в России не так много-приедете.» Есть желание содрать три шкуры с приезжего , не предоставляя качественных услуг. Самое смешное после того как всё это наблюдаешь , слушать как эти люди жалуются друг другу:» что-то мало людей едет отдыхать в этом году…»

    Сырость. Постоянные ларингиты , бронхиты , ребенку срочно сказали менять климат. Переехали в Таганрог. Сразу выздоровел. В целом никому не посоветую Сочи , огромная скучная деревня погрязшая в коррупции. Сочи место где правят бал армяне , турки и татары. А еще и климат просто таки богомерзкий. Сырость адская , все виды бактерий , грибков , вирусов и плесени размножаются с бешеной скоростью. Фекалии без малейшего зазрения совести сливаются прямиком в море , сам лично видел гигантские трубы , извергающие отвратительное содержимое у пляжа Лазаревского , а также в Адлере и т. д. Зрелище не изгладимое… В море после этого больше не купался. Каждое лето гибнет несколько детей от острой инфекции , море отравлено , летом инфекционка переполнена. Цены на все просто конские. Я вообще удивляюсь , как некоторые могут сюда ехать. Магадан и тот лучше в тысячу раз , чем этот рассадник гнили и заразы.

    Привет, всем!) Жила в Сочи 3 года. Там у меня родные более 30 лет живут (.Лоо) есть, а этом городе и плюсы и минусы. Из плюсов- экология, солнечных деньков много. Город вылечил меня и мою доченьку от тяжелого развода… уехав за 1000 км у ребенка прошли колики ЖКТ, у меня депрессия. Морская вода, солнышко, продукты чистые. Спасибо за это городу большое. ) Если кто хочет купить жилье не рассматривайте Мамайку. Этот микрорайон ползет. Рекомендую Дагомыс, Макаренко- там бюджетно и нет шума и пыли, как в центре Сочи. Самый дешевенький вариант это ДКСМ. но он по краю смыкается с Мамайкой, которая ползет. Будьте осторожней. Из минусов города: хамоватый народ, взятки в школе, желание некоторых местных постоянно тебя обмануть. Пишите. Отвечу!))

    Я переехала в Сочи из Саратова, так что есть с чем сравнивать. Воздух в Сочи чистейший, пыли почти нет, это видно по а/м — нет нужды в частом мытье. Воду можно пить из-под крана, фильтрами никто не пользуется. Позавчера купалась в море — каждый камень на глубине виден, если не будете хлебать морскую воду проблем с ЖКТ не будет. Про мокрое белье и малярийных комаров — чушь. Жилье и коммуналка дороже, но оно того стоит. Я довольна дорогами и экологией, если жара не напрягает — идеальное место. Кстати армян и таджиков везде хватает. Первые очень достойные люди (плохих, СБ, не доводилось встретить)

    Как-то вы все так прокомментировали, что я аж прям удивился, что я тут делаю?
    Таджики, узбеки? Простите. Езжайте в Норильск посмотрите, езжайте в Хабаровск или Владивосток. Вот там таджики и узбеки — если вы идете по улица вашего города, а на встречу русских лиц нет, значит вы оказались во Владивостоке.
    В Сочи немного напрягают абхазы, но в целом ничего ужасного. Чеченцы и дагестанцы? Приятные люди, всегда улыбаются, говорят исключительно по русски, пусть с акцентом, но очень редко вы услышите их национальную речь. И их не так уж много. В основном тут армяне, вот армян много и ни о каких 90% мигрантов говорить не приходится. Русских здесь больше 60%, а если на глаз сравнить с тем же Владивостоком, то там как раз 90% мигрантов из таджикистана.

    Климат. Тут мне нечего сказать, гипертонии у меня нет, но есть бронхиальная астма, в тяжелой форме. За целый год в Сочи, я однажды употребил сальбутомол, во Владивостоке я его из рук не выпускал с августа по март (и болел по 2 недели каждую весну, осень и зиму. В сумме 6 недель в год). В Сочи небольшие приступы аллергии возникли в марте, за 12 месяцев я проболел 4 дня и быстро вылечился. Зима говорите в Сочи 2 месяца, не видели вы зиму будто бы. Зима это мороз, зима это холод, зима это мерзкая грязь в конце концов. Что из этого вы видели в Сочи? Как на 8-ое ноябре температура опустилась до -4 и выпал снег в 2013 году или как температура на 28 января 2012 года опустилась до -5 и выпал снег? Напомню вам, что все остальное время, если речь не идет о климатических аномалиях вроде этих, зима в Сочи дождь порядка 3-х недель с ноября по март и температура в любой день января, февраля или марта может подняться до 20 градусов тепла, а обычная температура держится от 10 до 15 градусов тепла с 9 утра до 19 вечера, ночью отпускается до 5. В любой неожиданный день температура может подняться до 25 и вы легко можете пойти загорать на море, одеть футболку и походить по улице. А в апреле уже все цветет и температура редко отпускается даже ночью ниже 15, а куртки долой. Во Владивостоке это называется теплый май-июнь, при чем все это — начиная с того места где я написал -4 и снег. Когда вы ходите зимой в Сочи в тех же ветровках и кожанках, что во Владивостоке одеваете в июне, то это вряд ли можно назвать зимой.

    Переехал в Сочи 2 года назад из Комсомольска-на-Амуре. С 2 детьми. Старшую дочь устроил в школу лицей на ул. Виноградной рядом с Храмом без проблем. Обратился в Отдел Образования и нам на выбор несколько школ предложили. Ребенку нравиться. В классе 35 детей — согласен много. Но что делать. Я и сам в 90-е учился в таких классах и ничего. Кто хочет учиться тот будет учиться при любых условиях.

    Младшей дочери дали сад. Проходим мед. комиссию. Стояли в очереди 1.5 года — по Сочинским меркам совсем ничего. Много знакомых стояли больше нас в очереди и сейчас стоят. Повезло. В Сочи в сад попасть проблема. Но потихоньку строят. Нам дали место благодаря вводу пристройки к д/с на ул. Клубничной.

    Армян много, но ни разу ни с кем никогда не конфликтовал. Все нормальные адекватные люди. В меру общительные. Очень много доброжелательных. Угостить моего ребенка на рынке или в магазине фруктом или конфетой в порядке вещей. У нас на ДВ такое редкость. Или подвезти просто так. И жену с ребенком подвозили когда она с пакетами шла с магазина и маму. Кавказское гостеприимство это называется. Сам учусь так поступать.

    Узбеков много. Вот с этими плохо. Сейчас опять после Олимпиады приехали. Грязнули. Мусорят. Но я думаю это временные трудности.

    Пробок сейчас нет. Ввели в эксплуатацию дублер Курортного проспекта-ездой наслаждаюсь. На моей улице асфальт перед Олимпиадой уложили в 3. слоя. Много спальных районов заасфальтировали.

    Продукты дешевле в 2 раза. Покупаем в Магните. Фрукты и овощи не китайские, молоко свежее, а не порошковое, мясо свежее по 200 руб., а не заморозка из Бразилии.

    Ну, а климат сравнивать не буду — уже ходим загорать, а у нас только лед недавно с Амура сошел.

    Но все равно скучаю по родным местам. Хотя назад не вернемся. Жилья много, работы много. Денег в городе много — главное не ленится.

    Я поменял 3 работы. Работать на кого-то тяжело. В Комсомольске я имел свой бизнес. Думал буду работать на кого-то будет лучше, но нет. Зп-была от 35 до 50 т. р. Но за 50 т. р. я впахивал на 200%. Ушел открыл свое дело. Вроде бы получается. Много перспектив. В моем городе их не было и это одна из причин переезда. А также климат, экология и уровень жизни.

    Квартиру купил в ЦО за 2.3 млн.- 44 кв. м. Новостройка. Все новостройки продаются без внутренней отделки. При ремонте учитывайте примерно от 10 т. р. м. кв. — материалы и работа. Главное не торопиться с выбором и не верить риэлторам. Много долгостроев — проблемы у застройщика с документами. Есть и кидалово.

    Цены на услуги выше особенно в строительстве. Например грузоперевозки 500?600 р. час., у нас было 200?250. Стройматериалы дорогие. т. к. иметь свой склад дорого везут все с Краснодара по предзаказу. Ну вот вроде бы и все написал что хотел.

    Последние комментарии

    [Цитата #169625]Сочи — это не город, это особая страна. Но это не комплимент и не восхищение. Это скорее предостережение. Подробнее раскрою суть выше написанного. Общий уровень образованности населения очень низкий и связано это не со слабой системой образования, а с национальными особенностями граждан составляющих большинство жителей побережья. Ну какой дурак поедет с тёплой Армении или Казахстана в Сибирь? Таких нет, а Сочи — то же Россия. Вот и бежали от войны да нищеты. Абхазско-Грузинская война. Куда бежать? С одной стороны агрессор, с другой море, с третьей Кавказские горы. Было 2 варианта воевать или в Сочи. Когда войны и революции закончились обратно ехать желающих не нашлось. А принцип «обжился сам — позови брата» у южных наций в крови. И не секрет, что система образования на родине беженцев была «никакая», а в ряде случаев просто отсутствовала, т.к. надо было с детства работать чтобы не умереть с голоду. В этом они не виноваты, я их не осуждаю — бегство ради спасения собственной жизни и жизни своих детей… Украина, Осетия, Греция, Турция, Армения, Азербайджан, Казахстан, Узбекистан, Молдавия и многие другие страны, где происходили перевороты, военные конфликты, геноциды. Так-же поток внутренних беженцев из соседних республик входящих в состав РФ (ингушетия, дагестан, кабарда и т.д.). Все со своими «уставами», в большинстве случаев нелегально живут и работают здесь. Бегут как правило не из крупных городов, Большинство местной молодёжи имеют судимости и не одну. Статьи достаточно тяжкие, да ещё и с отягчающими обстоятельствами, как правило ОПГ, опьянение, как алкогольное, так и наркотическое.
    [/Цитата #16962

    Мне кажется проблема не в беженцах из соседних регионов, там где тепло и даже идёт война. От войны люди бегут не по принципу — бежать где уютней и теплей. Из Украины и Донбасса люди сваливали куда глаза глядят- Белгород,Воронеж, Самара, Урал,в Сибирь в том числе оч. много приехало семей.
    Основная масса людей проживших в суровых условиях Севера, Сибири, Дальнего Востока хотят на закате своей не лёгкой жизни пожить в лЮдских условиях благоприятного климата. Тем более, что у большинства людей живущих за Уралом, как правило корни из Южных регионов бывшего СССР ( Крым, Украина,Ростов, Краснодар и т.д) ,а генетическую память ещё ни кто не отменял. Вот и продают свои трёхкомнатные квартиры, заработанные потом и кровью, в том же Нефтегазосранске и въезжают в «Элитное жильё» на косогоре, в шлакоблочном доме, без документов, общей площадью меньше, чем была кухня в Заполярье. И пока будет спрос и не будет порядка ( я уж не говорю о поддержке ГОСУДАРСТВА) всё останется на прежнем уровне.

    Сочи — это не город, это особая страна. Но это не комплимент и не восхищение. Это скорее предостережение. Подробнее раскрою суть выше написанного. Общий уровень образованности населения очень низкий и связано это не со слабой системой образования, а с национальными особенностями граждан составляющих большинство жителей побережья. Ну какой дурак поедет с тёплой Армении или Казахстана в Сибирь? Таких нет, а Сочи — то же Россия. Вот и бежали от войны да нищеты. Абхазско-Грузинская война. Куда бежать? С одной стороны агрессор, с другой море, с третьей Кавказские горы. Было 2 варианта воевать или в Сочи. Когда войны и революции закончились обратно ехать желающих не нашлось. А принцип «обжился сам — позови брата» у южных наций в крови. И не секрет, что система образования на родине беженцев была «никакая», а в ряде случаев просто отсутствовала, т.к. надо было с детства работать чтобы не умереть с голоду. В этом они не виноваты, я их не осуждаю — бегство ради спасения собственной жизни и жизни своих детей… Украина, Осетия, Греция, Турция, Армения, Азербайджан, Казахстан, Узбекистан, Молдавия и многие другие страны, где происходили перевороты, военные конфликты, геноциды. Так-же поток внутренних беженцев из соседних республик входящих в состав РФ (ингушетия, дагестан, кабарда и т.д.). Все со своими «уставами», в большинстве случаев нелегально живут и работают здесь. Бегут как правило не из крупных городов, Большинство местной молодёжи имеют судимости и не одну. Статьи достаточно тяжкие, да ещё и с отягчающими обстоятельствами, как правило ОПГ, опьянение, как алкогольное, так и наркотическое.

    Каматаэль: Жадностью они поднимаются… а не спросом. Ничего особенного нету в этих домах.

    да понятно что это все говностройки построенные вкривь и вкось на оползневых склонах… весь вопрос в желании жить у моря… во всей стране кроме Москвы толком нет работы и продаются в провинции приличная вторичка за копейки которую продать целый гемор, и стоит эта вторичка копейки: 1,3 млн за 60 м2 с евроремонтом мебелью и техникой, как вам такая цена? я сейчас про небольшой поволжский город

    Жадностью они поднимаются… а не спросом. Ничего особенного нету в этих домах.

    Каматаэль: В Сочи очень дорогое жилье. Думали найти чего за 3 млн. максимум хибара на отшибе. Очень все дорого, прежде всего из-за жлобского населения. Все хотят урвать побольше. Подумали, что не поедем туда. Есть намного более дешевые города. Где можно купить нормальное жилье, с землей и не развалюху, 20?30 км от города. А Море не дает никаких преимуществ, тем более оно грязное сейчас. Смешные цены. почти как в Майами.

    дикие цены на недвижимость в Сочи объясняются одним единственным моментом- диким спросом. Не будет спроса- цены сразу упадут

    Только зарегистрированные пользователи могут оставлять ответы. Войдите или зарегистируйтесь

    nesiditsa.ru

    Смотрите так же:

    • Нолина пересадка после покупки видео Уход за бокарнеей в домашних условиях на фото Бокарнея – Beaucarnea принадлежит к семейству спаржевых. Толстый семиметровый ствол, напоминающий бутылку, является хранилищем запасов воды. Кора похожа на кожу слона и предупреждает испарение. Селекция и уход в домашних условиях бакарнею, […]
    • Как сажать виноград и как ухаживать Как посадить саженцы винограда весной Такая ягодная культура, как виноград, получает всё более обширное распространение на частных дачных участках. Многие стремятся выращивать столовые и технические сорта для самостоятельного изготовления домашних вин. Но в данном материале речь пойдёт […]
    • Герань уход и выращивание Сложно ли выращивать пеларгонию в саду? С детства мы привыкли считать пеларгонию (герань) комнатным растением. Однако уже испокон веков ее выращивают на клумбах. Существует огромное количество садовых сортов, и даже многие комнатные разновидности прекрасно чувствуют себя на улице […]
    • Лимон и желток от прыщей Домашний уход за кожей лица – рецепты масок для всех Наш сайт целиком и полностью посвящен полезным советам по уходу за кожей и рецептам натуральной косметики своими руками. Маски для лица в домашних условиях В данном разделе представлен огромный выбор рецептов самодельных и простых […]
    • Жимолость сорта съедобные Жимолость – посадка и уход: размножение и свойства Автор: Листьева Лилия 10 августа 2015 Категория: Плодово-ягодные растения Растение жимолость (лат. Lonicera) – типовой род семейства Жимолостные, представленный примерно двумястами видами вьющихся, ползучих или прямостоячих кустарников. […]